买房按揭能不能代办

一、买房按揭能不能代办

可以代办的，如果本人没有时间过去办理，可以去公证处办理一份委托公证书，委托他人代为办理按揭贷款和购房的所有事宜。

二、买二手房我需要中介给我代办贷款需要给代办方多少钱

一、过户费：房改房（公有住房）、安居工程房首次上市3元/平方米；一般住房（含经济适用房）4元/平方米；

二、土地收益金：房改房（公有住房）首次上市按交易价的1%收取；安居工程房首次上市按交易价的2%收取；经济适用房按交易价的15%收取。

三、契税：90平方米以下1%，90-144平方米1.5%，144平方米以上3%（有可能要办理相关免税手续，请咨询当地房管所收税窗口）。

四、贷款手续费：一般为贷款额的1%

五、评估费：大约是交易价的2-3‰

六、担保费：一般为贷款额的1%

七、中介费：一般为交易价的1.5%

注：上述标准参考西安市收费标准，具体略有不同。请咨询当地房管所房产交易中心。

三、二手房贷款中介代办最快多久

如果是招行贷款，我行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

四、房屋按揭贷款究竟可以委托他人办理吗

有合法的身份；

有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

有合法有效的购房合同；

以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

能够提供贷款行认可的有效担保；

贷款行规定的其他条件。

五、买房委托别人办理房贷要什么程序

要先写一个委托书，然后办一个委托公证，之后代理人就可以代表委托人按正常程序办理房贷了。

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