一、北京商业别墅购买条件？
必须有合格的营业执照
二、有钱可以在北京买别墅吗？
目前，北京很多别墅都处于郊外，大多属于商业用地，产权通常只有四十到五十年，这部分别墅不在限购范围内。只要你有钱，完全可以购买。
需要注意的是，产权时间的计算是从拿地开始算的，所以务必看清楚到手还剩多少年。当然，对一般人而言，三十年已经足够让你从容面对人生了。
从目前行情看，北京别墅价格远高于其他城市，其性价比还需看你自己实际情况而定，如果有北京投资项目或者在北京开有公司，则另当别论。如果纯粹只为拥有一套北京别墅，则需考虑日后的养护费用等问题。
三、北京公寓可以转户口吗？
公寓房是不能上户口，但可以自由买卖。
公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
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