别墅业主和高层业主的区别？

一、别墅业主和高层业主的区别？

别墅业主首先就是物业要先维护的啊。别墅业主一般都是物业主动上门的，高层业主是要自己到物业的。

二、别墅周围的绿化归别墅业主吗？

归业主！

购房者购买别墅，所购得的不仅仅是别墅(房屋所有权)，还必然包括所附的土地和花园(土地使用权)。

别墅交付后，开发商原先所享有的土地使用权已连同别墅一并转让给业主们所有。

因此，开发商开发的别墅，一经售出转让，其小区的土地使用权，包括别墅花园，将为小区业主们所有，开发商不再享有小区土地(含公共花园，公用道路等)的任何权利。 所以别墅的花园属于业主，开发商无权支配。

三、别墅消防要求？

、通常这种民居和办公用房在消防方面要求较低。但是建议尽量通过正规的设计部门给予设计，因为涉及到的消防要求还是很多的。

2、办公建筑通常要求有两个疏散楼梯

3、建筑内部的疏散通道宽度通常要求不少于1米，疏散门宽度最少0.9米

4、一般会要求配备消火栓和灭火器。

四、别墅的业主有什么特征？

别墅客业主总体特征

基本属性

私企业主、高收入企业高管、企事业单位、具有显赫的社会地位和经济实力 社会学特征

职业 ：

私企业主居多或企业高管

行业

制造、贸易、建 筑、文化产业等 ，还有不少政府事业单位官员

学历

普遍大学本科，有三成具有较高学历。

收入 ：年收入300万以上占近一半 ，他们多拥有多套房产 ，总资产较多，多以实业起家 。

五、业主装修要求明细？

当然是需要明细的，包括使用板材的厚度品牌，乳胶漆采用的是哪一种，影视墙做的是壁布还是硅藻泥造型，所使用的门的板材和包套情况以及包含了五金配件这些是否都包含，还有墙面的开关是否包含，如果装修的时候包含了厨房，那所使用的是板材打造的柜体还是其他的瓷砖类的，这些都是要明确到的

六、业主贷申请要求？

平纳普惠业主贷申请条件： 年龄要求：21~55周岁 收入要求：税后≥3000元/月 居住要求：现居住地≥6个月，在申请地居住或工作 工作时间：不限 申请人要求：名下有本地商品房

七、别墅设计要求？

首先，别墅设计的重点是对功能和风格的把握。由于别墅面积较大，一般有八九个房间，对于家庭成员较少的家庭来说，如何分配空间功能就是头大的问题。现阶段由于一些别墅设计师的不专业，往往使大面积的空间功能重复，让客户觉得其生活质量并没有很大程度的提高。原因在于设计师以公寓的生活模式去理解别墅设计。

别墅设计与一般满足居住功能的公寓是不一样的概念。别墅里可能会有健身房、娱乐房、洽谈室、书房，客厅还可能有主、次、小客厅之分等等。别墅设计首先以理解别墅居住群体的生活方式为前提，才能够真正将空间功能划分到位。 至于别墅风格的选择，不仅取决于业主的喜好，还取决于业主生活的性质。有的是作为日常居住，有的则是第二居所。作为日常居住的别墅，首先要考虑到日常生活的功能，不能太艺术化、太乡村化，应多一些实用性功能。而度假性质的别墅，则可以相对多元化一点，可以营造一种与日常居家不同的感觉。

其次，别墅一般面积大，楼层多，上有天，下有地，装修项目多，买房花去了很多银子，加上装修本身就是一个无底洞，别墅一不小心就会出现费用大大超支的现象，有可能给家庭带来新的理财压力。因此别墅装修装饰更需要有明确的整体投资预算，并确定哪一层哪一个空间是投资重点，设计阶段就要对各项费用进行全面把控并合理地分配。优秀的设计是兼顾实用性、环保性、美观性。而美观的体现并不是繁复的装饰，而是要花心思从细节上出新意。

再次，别墅设计中的水电设计不同于普通居室那么简单，对于别墅来说，设计过程中牵涉到的东西很多，包括取暖、通风、供热、中央空调、安防以及大量的设备，而且由于面积大，空间穿插交错复杂，水电设计就要考虑得特别周到科学，注意主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置以及楼层间照明的双回路控制等等。

最后，后期配饰也是必不可少的，合理的配饰会起到画龙点睛的功效，看似不经意中的一幅画，一盆花，一个陶瓷，一尊雕塑，都与周围的环境相互融合，和谐共鸣；包括家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品，要想达到理想的效果，需在专业家居配饰设计师的指导下，用专业的眼光完成真正意义上的“别墅装修配饰”工程。

八、别墅的顶层业主可以更改吗？

初级外立面改造是调整外观，如改动墙面颜色、墙中建材、更换门窗、更换屋顶瓦片。这类局部改造只要不是太夸张，与物业协商后，还是很容易实现的！

别墅结构中级改建，比如搭建阳光房，或整个露台纳入卧室等，这类改建要考虑是否涉及内部承重结构，一旦牵涉到结构改建，必须寻求专业正规的别墅改建加固单位进行改建加固施工。不仅要与施工单位确定方案的安全性、可行性，更要让施工队与设计师做充分的沟通，在工艺、材料、操作方法上都达成一致，避免日后施工中遇到麻烦，装修无法进行的纠纷情况。

九、包头富力山别墅业主评价？

草原，有最原始的辽阔与自由,此次草原之行

让业主感受到生命中放松的本真状态,而这种自然的纯粹状态,正是富力山一直追寻的生活常态。大青山下，私产墅群，远见下一个时代的人居，敬献城市珍稀自然秘境。

富力山草原行业主体验之旅，也在这美好的景致中完美落幕 。

十、业主要求办证标语？

强烈要求开发商老板一个月内为我们业主办结所有证件

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