海淀区白家疃别墅是小产权吗？

一、海淀区白家疃别墅是小产权吗？

写的产权年限是70年，其实那是白家疃村委会与私人开发商合作建设的别墅型小产权房。

好像有卖自己别墅的，都是好多名人租了白家疃村的地，自己盖的，不过面积比较大都

二、白家楼别墅是小产权吗？

我在白家楼小区住过几年时间，这个小区平时几乎没有人卖。据说13年有人因为着急用钱卖了一套，价格380万。按照这两年北京房价的上涨速度，以2倍算，应该在760万左右比较合适吧。北京小产权房的价格大概是相同地段大产权房的一半左右，白家楼区域的独栋别墅如果以10万已平米计算，185万应该值1850万，考虑到目前还不能更名，暂时还以合同的形式约定，打个折以1600万估值，一半也差不多是760万多一点。现在又有人要卖了吗？怎么没听说过？

三、酷家乐别墅楼梯怎么跟二楼衔接？

答案是：根据实际格式进行衔按。这是从题中的问题得出的答案。具体方式是：在进行楼房的设计施工中，都是按照房子的格式和尺寸建成的。比如：酷家乐别墅一楼怎样设计楼梯与二楼衔接，那么就根据楼道的尺寸来设计。

①如果楼道偏长，宽度只有1米左右，那么就设计一踏梯的方式楼梯直接与二楼衔接。

②如果楼道长4米，宽2米，那么就设计两踏步楼梯的方式与二楼衔接。

③如果楼道长和宽在3米左右，那么就设计三踏步楼梯方式与二楼衔接。

四、朝阳北路白家楼小区小产权的别墅该如何估价？

我在白家楼小区住过几年时间，这个小区平时几乎没有人卖。据说13年有人因为着急用钱卖了一套，价格380万。按照这两年北京房价的上涨速度，以2倍算，应该在760万左右比较合适吧。北京小产权房的价格大概是相同地段大产权房的一半左右，白家楼区域的独栋别墅如果以10万已平米计算，185万应该值1850万，考虑到目前还不能更名，暂时还以合同的形式约定，打个折以1600万估值，一半也差不多是760万多一点。

现在又有人要卖了吗？怎么没听说过？

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