别墅首付多少？

一、别墅首付多少？

1、买方商业贷款购房：

①买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高贷款比例为70%。

②买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

③买方选择商业贷款购买商业用房，最低首付比例为房屋评估价的50%，最高贷款比例为50%。

2、买方公积金贷款购房：

①买方选择公积金贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的20%，最高贷款比例为80%。

②买方选择公积金贷款购买二套住房，最低首付比例为房屋评估价40%，最高贷款比例为60%。

③买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

二、杭州别墅首付比例？

杭州别墅的首付比例如下：

１、杭州别墅首付比例大概是三到五成，别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤５０％，按照房子的单价高低浮动，房价越高，则额度也相应下降（有些银行是根据总价高低限定额度，但一般上限规定在５成）。

２、是否二手别墅，部分银行对于二手别墅的贷款年限规定为不超过２０年；贷款额度部分也限定为高５成，且一般不享受优惠利率

３、总贷款额，银行对于个人总的贷款额度也有一定限制，总额度超过某个标准，就会降低贷款成数。如前后两笔贷款加起来超过５００万，则本来可贷５成的，则降为４成。而且银行对别墅贷款的利率一般控制在６。１２％，不少银行还会在此基础上浮５％～１０％。

三、常州别墅首付比例？

普通别墅首付比例与普通房子的首付是一致的，首付都是50%。同时如果买方选择商业贷款购买首套住房，最低首付比例为房屋评估价的30%，最高为70%；

四、合肥别墅首付多少？

根据合肥购房政策，首套最低首付最低为30%。购房者名下没有住宅，但是有贷款已经还清的记录，其首付最低为40%，如果贷款未还清，其首付最低为50%。

如果购房者名下无房子，但是有两笔及以上贷款记录，并且贷款已经还清，其首付最低为60%，贷款未还清，再次购房是无法申请住房贷款。

五、成都别墅首付比例？

普通别墅首套还是3成，第二套6成商业类是5成。

但有些开发商有回款要求，可能会要求提高比例。

另外，别墅毕竟总价较高，对客户的还款能力有较高要求，因此如果客户负债较高或者是征信缺陷，亦或者是有未处理完的经济纠纷，银行可能拒贷或者要求提高首付比例！

六、500万别墅首付多少？

150万元。购买首套房，首付比例不低于房屋评估价的30%；二套房的首付比例不低于房屋评估价的40%。也就是说购买一套500万的房子，首套房的首付应该是150万元，而二套房的首付则为200万元。

七、1000万别墅首付多少钱？

一般来说首付10%就可以了，也就是一百万。

八、缤越低配首付多少？

吉利缤越属于一款小型suv 厂家推出可以做到首付百分之10% 还有厂家贴息政策，

九、佛山首付可低至几成？

佛山首付政策今年有所放松，全国范围内无房无带者，征信流水没有问题，部分银行可以做两成首付。但一般来说都是三成。

十、为什么很多楼盘首付低？

那样的房子一般还贷款都特别高，给你举个例子你就理解了，一套房子100万，客户想买首付30万，贷款70万，这是正常手续。

开发商怎么操作呢，他把这套房子作价120万，要是正常手续就是首付36万，贷款84万，但是开发商实际的房子才卖100万，贷款84万，也就是说客户首付只要16万就够了，并不是原来的30万了。当然首付36万的时候开发商帮你垫付了20万，等贷款下来了，他又抽走了。 一般越是大房子越好操作。 当然，还有一部分确实是开发商夸大宣传了。

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