临街的别墅可以做商铺吗？

一、临街的别墅可以做商铺吗？

临街的别墅不可以做商铺。

不管位置在哪里的别墅，他只是有居住功能，不能随便做商铺，商铺做生意，首先要有工商执照和经营许可证，特种行业要有专门的部门审批，合格后才能颁发证件，随意改变房屋使用功能，是违法的，会受到有关部门处罚。

遵法守法，是每一个公民的职责，不要做任何违法的事，否则，倒霉的还是自己。

二、底楼是商铺二楼是别墅如何建？

不太好设计的，条件非常受限 ，首先要独立入户门，其次要有大的露台，增加私密性，满足于别墅基本要求。

三、扶手电梯底下商铺有无危险？

扶手的电梯底下有商铺也是没有什么危险的，因为在建筑过程当中。首先要考虑电梯的承重和承载的能力来进行设置的，所以说它的下部分如果说是密封的话，它的混凝土结构应该说是比较坚实的，所以说不会出现任何危险的问题。也有的电梯的下场就是房屋的一样可以正常使用。

四、一楼带商铺的别墅好吗？

当然不好，买得起别墅的人，应该不在乎一两个商铺，而且买的起别墅的人，本来就是想着独门独院，想着给自己一份安宁，才会买这样的独门独院的别墅，有商铺的别墅是不仅影响别墅的安宁，人来人往的也会影响别墅的独立性，所以我个人觉得买得起别墅的人不会要带商铺的。

五、别墅屋檐底下怎么装灯带？

1、首先，要衡量需要安装的灯带长度，取整数截取或者购买。例如，你需要安装灯带的部分是8.5米，那么你要截取9米灯带。

2、将灯带理顺，不要缠成一团，将配件“插针”比较尖的一端插进灯带，注意观察针的高度与LED灯管导线的高度是否一致，不要弄反引起短路。

3、将插好“插针”的灯带连接到灯带插头，依然要注意正反方向。

4、灯管末端要塞上尾塞做好防水处理，可以用高压防水胶密封，再用防水电工胶布缠绕，防止受潮发生短路。

5、将灯带放进灯槽用固定夹固定好即可，有的灯带背后会自带双面胶，撕下离型纸再粘好就完成了整个安装过程。

六、底下两层是商铺3楼能买吗？

底下两层是商铺，现在的商铺盖的都是突出的，三楼住户是往里挪了一大截，噪音相对的小点，我们买上以后，可以利用商铺突出的大平台，设计一个折叠屋，夏天做在上面，一边欣赏外面的风景，一边弄个烧烤炉，在上面招待朋友很好的，这种的可以买

七、底下两层商铺的房子，可以买吗？

商铺本身没问题，有产权证就可以交易。

买商铺主要是为了经营产生效益那么，商铺的位置和它繁华的程度直接决定着这个商铺可不可以买？而不是单纯看他在地上和地下的问题。

不过，近些年商铺的升值空间很小，因为实体生意越来越难做，租金上不去，所以买商铺的意义不大，即使是自用，也建议租一个不用把大笔资金放在这儿。

八、底下三层是商铺上面是住宅下水管在几楼？

答：底下三层是商铺，四层以上是住宅。下水管道不会改变，仍然从楼上穿过商铺，直达地下，进入污水管网。

下水管道必须经过商铺，是因为，下水没有水压，污物又很多，不能拐弯，拐弯以后，就怕污物沉淀，堵塞管道。所以每户的污水管道都是直上直下的送到污水管网里的。

九、买房，底下三层是商铺，商铺上面是平台，平台上面是几栋住宅楼，客厅窗户外面是高架，这样的房子好吗？

听起来不是自住d理想选择啊，临高驾估计很吵，如果精神状态佳还好，神经衰弱恐怕难以入眠，也不太适合老人孩子，影响休息。

楼底下三层商铺；大概率卫生堪忧，饭店基本都有蟑螂，会顺着管道爬，楼上的卫生环境也受影响，再就是商铺营业到很晚，或有很亮的灯光，或者比较吵，都比较影响居住。

上述问题即便你自住的时候不在乎，未来再卖的时候都会是买家顾虑的因素，市场好了能顺着卖出去，市场差的时候可能出售困难。

当然如果房子远低于这个楼的其他竞品，想占这个便宜也未尝不可。就是做好低买低卖的准备吧。

十、商铺(1层是商铺？

底商：一般是高层住宅的第一层、第二层。由于一层与二层不是那么畅销，开发商便会将底下两层作为底商出售。

一方面，价格可以卖得更好，另一方面可以解决小区的商业配套。

目前，大盘社区因为有多又稳定的业主，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些；单独一层的商铺：本身就只有一层，一般会在住宅楼房、商业楼房附近等人流量大的地方，投资风险相对大一些。

两者相比，底商会率先得到投资者青睐，所以底商好些，结果仅供参考。

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