我家住5楼，因6楼住户疏忽，我家房子被淹过N回，6楼户主是否应该负责，我想寻求相关法律方面的帮助，谢谢

一、我家住5楼，因6楼住户疏忽，我家房子被淹过N回，6楼户主是否应该负责，我想寻求相关法律方面的帮助，谢谢

肯定要负责，首先，可以和楼上住户协商解决。如协商不成，可向法院起诉。法院会根据责任原因及损失程度要求楼上住户赔偿您的损失（包括财产损失，维修费用等），精神上损失目前法院不会支持

二、房屋被楼上的漏水给淹了，是告房主还是户主

是房主

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

三、装修期间停水停电未通知导致房子被淹，楼下也被淹，物业公司是否负责？

这种情况物业应该全权负责，通知不到位，导致业主遭受重创，你们业主应该联合起来，收了物业费就该做事

四、房子被淹的财产评估费由谁出

谁提出谁出。

不过提出入要是最终胜诉，可以要求对方负担评估费。

因为是你先提出我的房子被淹，那么你就要出示证据，所以这个费用就需要你自己承担。

要是对方淹了你的房子，费用谈不妥，那么谁提出评估谁出费用，双方也可以要求平分费用。

五、租住的房子由于墙体老旧房间被淹租客有责任吗？我今年5月25号租住了一套房子 租住的房子由于墙体老旧

朋友你好：鉴于你所说的情况，我认为你是有责任的。首先在你租住之前房子是没有泡水的。泡水是发生在你租住之后，也就是说你有对租用的财物保管使用不当的责任。其次，还要查一下隔壁浴室是谁在使用，使用者也有责任。给他人财产造成了一定的损坏。还有房东也有一定责任。对房子泡水的事是应当有预见的，就提前采取相应措施才对。

退房是违约行为，虽然你有理由退房，但还是在违约。

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