沈阳房证办理照像几天取房证？

一、沈阳房证办理照像几天取房证？

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

二、沈阳房改房下房证流程？

房改房办证流程是怎么样的？

1.首先，去房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》;

2.产权所有人填写好上述申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》;

3.拿单位盖好章的申请表到市房产局公房科盖章(需要10个工作日左右时间);

4.完成后，带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办，需要带的资料有：房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件);

5.用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证。

6.完成了在房改办的所有手续。

三、沈阳保利物业可以办房证吗？

物业只是会出具办房证的手续，也就是申请表，要办理房证需要个人要带上备案合同、身份证、契证、如果是夫妻二人联名购房还需要结婚证，去房产局办理即可

四、沈阳办理房证需要什么手续？

房产证办理流程，主要是过户登记和税务缴纳。

一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

扩展资料：

房产证作用：

既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。

由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。

为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。

参考资料：

百度百科-房产证

五、沈阳学区房入学要求户口本、房证两证合一什么意思？

房证上的地址和户口本上的地址要一致，户主是孩子的直系亲属就可以，爷爷奶奶都可以的。

六、沈阳驾驶证换证在什么地方地址？

沈阳市可以到车管所或公安机关交通管理部门来换驾驶证，具体地址包括：沈北大队车管分所、大东大队车辆管理所、和平二大队车辆管理所等1。需要提供机动车驾驶证、身份证、身体体检合格证明、近期一寸免冠相片四张等手续2。

七、沈阳水润观府能办房证吗？

沈阳水润官府在2019年10月开始就能办理房屋产权证了。

八、沈阳学区新房房证需要满3年嘛？

是的，按相关规定学区房房证需要满三年

九、沈阳万象首府房证能下来吗？

开发商手续齐全，房证可按规定要求办理

十、沈阳学区房房产证必须是父母名？

一般情况下，沈阳学区房房证必须是父母名，特殊情况例外，比如父母无房和爷爷，奶奶，姥姥姥爷一起居住的需要到有关房产部门查证，确认属于无房户的也可以就近就地上学，如果是重点学校，户口应提前三年迁入重点学区，方可保证学生正常入学。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%