烟台莱山三滩指哪三滩？

一、烟台莱山三滩指哪三滩？

烟台莱山区的三滩指的是刘家滩，孙家滩，于家滩。

以前这三摊都是烟台市芝罘区初家镇下面的下属三个村庄，经济条件比较落后，群众的生活水平不是很高，

自从初家镇化成莱山区以后，莱山区成了烟台市市政府的所在地，整个莱山区得到了飞速的发展，这三摊的经济也得到了飞速的发展，这主要依赖于莱山区的房子比较好卖，现在这里都已经拆迁完了，大家也都租上了，档次比较高的楼房。

二、上海三林板块，紧临前滩商务区，三林站三林东站小区值得购买吗？

要说近些年来上海哪一个板块是最火热，那就莫过于前滩了。前滩这个板块被誉为上海第二个陆家嘴，房价也是整个中环线以内最贵的板块没有之一。

从规划上看，前滩的定位是非常高的，各种跨国公司总部的所在地。除此之外，无论商业、教育还是医疗，都是最顶级的配套，例如前滩太古里，还有前滩华二、惠灵顿国际学校等等。

而这些顶级的配套和疯狂打造的宣传，加上整个板块几乎都是次新电梯房，把前滩板块的价格多次推上风口浪尖。目前前滩二手房单价已经站稳了17万+/㎡，个别小区还到了20万/㎡。

然而，前滩板块和我们关系并不大。因为前滩板块的房型两极分化相对严重，要么是改善的顶级配套，要么是一室户的阁楼复式，哪怕是一套电梯两室的户型，动辄上千万的总价，并不是大部分老百姓能考虑得起的；而且价格合适的房子前滩可选择的房源并不多。

实际上，大多数购房者更愿意选择买在前滩的辐射区——三林板块，这篇文章我们来讲一下。

01板块划分

说到三林板块，最早被称为大三林。三林板块有多大，除了我们目前在链家地图中看到的三林板块之外，最早的时候，整个大三林板块，又分为很多小的子板块；

例如凌兆新村、杨思板块、三林世博家园、外环外的三林南芦恒路，三林核心和电信三兄弟。

事实上，单从买房选筹这个角度来讲，凌兆、杨思、三林这三个板块常常被视为一体的概念，彼此之间还有产品类型互补的关系；

例如，三林板块整体比较新，大部分都是市区老房子动迁过去之后才发展起来的，所以除靠近三林地铁站周边有一些老破小之外，板块内几乎没有老破小；然而凌兆新村一带，有不少这样的产品，低总价可以供需要的人群选择。

02类型和价位

凌兆新村主要以老破小为主，而杨思板块以次新电梯房小区为主；三林世博家园算是浦东中外环之间最大的动迁基地，三林南、芦恒路以经济适用房和动迁房为主。

三林中心有规划、建设、管理相对较好的动迁房清流，如三林新村，杉林新月，浦发绿城，永泰花苑等等；

当然也并不都是动迁房，还有正二八经的次新商品小区，例如金色雅筑，环球翡翠湾，湾流域，樱桃苑这样既有颜值又是标杆的漂亮房子。

所以整个三林板块是浦东二手房成交量较为火热的板块之一。

事实上，我一直服务客户于一线市场，给我最直观的感受就是，三林板块的房价启动相对较快，属于上海每一轮行情当中最先启动的板块之一。

其核心原因是，板块内的产品从低端到中端改善，是一条完整的置换链；相较于其他的板块来说，很多板块总价相对较高，置换门槛也比较高，置换链条缺少了最开始的一轮。

三林板块对于上海的购房者来说，无论是300万~500万预算，还是800万~1500万预算，在三林这个板块都可以买到，总的来说就是三林板块各个价位段的产品都有，很多人都可以买到自己心仪的房产。

03 交通

而在我看来，除了置换链条完整之外，三林板块还有它的自驾交通优势，和得天独厚的地理位置。

三林板块位于黄浦江以东，自驾过江之后，两公里就到达三林板块；

从自驾的角度来看，三林板块的交通是非常优越的。上南路设置了中环线左右两个上闸口，分别可以前往浦西和浦东腹地；同样，外环线上也设置了两个上闸口，往东可以抵达周浦，往西过了徐浦大桥之后就是浦西。

也就是说，如果在三林居住，夫妻俩上班，无论在浦东还是浦西，通勤都很方便，这是位置的独特优势。

从三林自驾去浦西核心区也是非常方便的，中环线和外环线分别可以转南北高架路和济阳高架路，沿着南北高架路自驾过卢浦大桥之后，就可以抵达徐家汇路和淮海中路，这也就到达了传统的核心区。

同样，三林镇的地铁也是非常方便的，三林南和凌兆新村有8号线，三林镇有11号线，抵达徐家汇只需要20分钟左右。

所以居住在三林，除了陆家嘴稍有不便之外，通勤无论是去浦西漕河泾，还是浦东张江，甚至是徐家汇淮海路人民广场，交通都是非常便利的。

再加上近年来前滩的崛起，三林成了最大的辐射区，吃尽红利；带来了不少人口的涌入，还有前滩天价板块造成的部分购买力的外溢。

所以这也是三林板块在上一轮楼市涨幅喜人，同时交易活跃的原因。

04 医疗、教育、产业

当然，板块有优势也会有些劣势存在，三林的医疗、教育和产业三个方面属于相对较弱的因素。

医疗有东方医院南院，教育最出名的仅一个明珠小学C校；而板块内几乎没有产业，最近的产业位于前滩板块，所以也有不少在前滩工作的人更愿意把房子买在三林，实现通勤便利和居住舒适的双赢。

05 商业

三林板块商业也算比较完善，有灵岩南路和三林塘是沿街底商普惠消费，大型商场也有金谊广场、新达汇等，同时盒马x会员店，新达汇旁盒马鲜生，都是便民生活超市；再高大上一点的消费场所，可以去前滩太古里。

总体来看相当完善，足够满足居民需求。

06 写在最后

我们来总结一下三林这个板块的优势和劣势。

|三林板块优势|

三林作为前滩辐射区，有得天独厚的地理位置，自驾到东西南北四个方向都十分便利，还有非常便捷的公共交通；

板块内以次新、电梯小区房为主，各个价位段，从300万~1500万的房子选品齐全，置换链条完整；

还有拥有浦东一梯队小学分校，商业配套也十分完整。

|三林板块劣势|

它是浦东中外环间最大的动迁基地，且板块内缺乏更多的医疗资源和教育资源；几乎没有产业，要依仗前滩大哥的产业等。

以上这些就是三林板块基本框架及板块分析，接下来的文章我们会针对三林的小区和总价段的房子进一步的分析。

大家对三林板块有什么别样的看法，欢迎在评论区留言。

如果觉得我们文章写得有帮助，或者有任何关于买房的问题，欢迎私信或者（VXtaowoo6）哦！

三、烟台冬季如何滩钓？

春钓滩，夏钓潭，秋钓荫，冬钓阳

春钓雨雾夏钓早秋钓黄昏冬钓草

春腥夏淡秋香冬浓

就这么简单，

四、烟台麦德龙地址？

位于西炮台，只楚路149号，老电视台旁

1路，6路，49路可到

五、烟台地址？

烟台市地处山东半岛中部，位于东经119°34′～121°57′，北纬36°16′～38°23′。东连威海，西接潍坊，西南与青岛毗邻，北濒渤海、黄海，与辽东半岛对峙，并与大连隔海相望，共同形成拱卫首都北京的海上门户。

最大横距214公里，最大纵距130公里。总面积1.37万平方公里，其中市区面积2722.3平方公里。海岸线曲长702.5公里，海岛曲长206.62公里。

六、前滩紫茉莉小区

深圳前滩紫茉莉小区：品质生活的完美选择

近年来，深圳的楼市持续火热，各大开发商纷纷推出了许多高品质的住宅项目。而位于前滩的紫茉莉小区无疑是其中的佼佼者。这个小区以其独特的设计理念、优越的地理位置和丰富的配套设施吸引了许多购房者的关注。无论是投资还是居住，紫茉莉小区都是一个理想的选择。

地理位置优势

紫茉莉小区位于深圳前滩地区，这一地段将成为未来深圳的中心商务区。周边有多个地铁站和公交站，交通便利，方便前往深圳各个区域。而且小区附近有多个购物中心、医院、学校等生活配套设施，让居民的生活更加便捷。

小区设计理念

紫茉莉小区的设计理念是将现代与自然融为一体，创造一个舒适宜居的居住环境。小区由知名建筑师团队精心设计，每个细节都体现了对居民需求的关注。绿化植被覆盖率极高，花草树木点缀其中，营造出一个宜人的自然氛围。同时，小区内设有多个公共休闲区和健身设施，让居民可以尽享悠闲健康的生活。

精致住宅

紫茉莉小区提供的住宅都是精致而宽敞的户型，面积从50平方米到150平方米不等，可满足不同家庭的需求。每个住宅都配备了现代家居设施，并且精心装修，让居民可以即刻入住。同时，小区内还有24小时安保服务，保障居民的安全与隐私。

社区配套设施

紫茉莉小区注重居民的生活品质，配备了多种便利设施。小区内有幼儿园、游泳池、健身房、篮球场等，满足居民的各种需求。此外，小区还有商业街区，有各种餐厅、咖啡厅和商店，方便居民的日常购物和休闲娱乐。

投资价值

作为前滩地区的明星项目，紫茉莉小区具有很高的投资价值。随着前滩地区的不断发展，房价必然会持续上涨。而且小区的高品质设计和独特的生活体验，使得它成为深圳房地产市场中备受追捧的项目。无论是自住还是投资，紫茉莉小区都能给您带来丰厚的回报。

总结

综上所述，深圳前滩紫茉莉小区是一处理想的居住选择。它拥有优越的地理位置，独特的设计理念和丰富的社区配套设施。无论是追求高品质生活的购房者，还是看中投资潜力的投资者，紫茉莉小区都能满足其需求。选择紫茉莉小区，您将拥有一个舒适、便捷、安全的家园。

七、烟台最大的小区？

芝罘区，芝罘区是烟台市最早的经济、文化、行政的中心区域，人口众多，土地面积大，是烟台市最早的中心区，以芝罘区辐射莱山区、福山区、开发区……，直到现在芝罘区依然是烟台市的经济文化中心，不过随着经济的发展现在的芝罘区已经成了一个老区了。

八、求烟台的几个地方具体地址！?

第一个是貌似是一个景点 地面是蓝色的 有海豚的雕像（不高） 是五颜六色的 好像是在海边？

这个好像在东山宾馆的那个栈桥有海豚雕像，但是不是五颜六色的。那个栈桥有一部分路面是玻璃的。

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第二个是一个湖 湖上有石板桥 尽头也是一个雕像 大概两米左右 是个月亮还是女神也记不清楚了

好像是月亮老人，那不是湖，是海边。

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第三个是福山区的一个购物超市 貌似是在一个广场上（这个说得不清楚）

这个信息太少了。福山在夹河旁边有一个广场，没有印象在附近有什么超市。要不就是大润发、振华或家家悦？

或者你说的是市里南大街和大海阳路口APEC商城的那个大润发吧？附近还有百盛 肯德基等。有个挺大的广场。

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第四个是一个游乐场 旁边有一条往上走的台阶路 两边都有卖东西的小摊 我坐了小火车玩了黄色的蹦床

这个几乎就是南山公园。有一条台阶路通往游乐场。两侧为游乐设施和小摊。有小火车和蹦床。带孩子去过很多次了。

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九、兰州三滩是哪三滩？

兰州“三滩”，即马滩、迎门滩、崔家大滩，它们是兰州盆地最开阔的地方，被作为兰州主城区：西固区、安宁区、七里河区的接壤地带，中间夹带黄河。

独特的区位条件决定了三滩地区具有“北依黄河、西接西固、东连城关、南靠西津路”的独特优势。

在城市扩张的背景下，地处七里河，西固，安宁三区连接地带的“三滩区域”，因其拥有绝佳的地理位置和大量可供开发的土地资源，成为当下兰州城市扩张最理想的区域！

十、兰州马滩哪个小区最好？

长城嘉峪苑好

长城嘉峪苑距离西客站2公里，地铁一号线马滩站与项目近在咫尺，步行十分钟就可乘地铁到达兰州各个区域，近20条公交线路连接市区各个区域，便捷快速的立体交通网络可以半小时内可畅达市区繁华中心

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