一、常州西太湖澳门城地址确定了吗?
应该是真的,小道消息出来了,但是官方没有出新闻。估计在西太湖花博园附近
二、北京中信银行地址?
中信银行总行位于北京市东城区朝阳门北大街九号。
三、赣州中信证券地址?
赣州长征大道证券营业部:江西省赣州市章贡区登峰大道19号起点新天地6号楼6#、7#、8#、9#、18#、19#商铺。
经营范围
证券经纪;证券投资咨询;与证券交易、证券投资活动有关的财务顾问;证券承销与保荐;证券资产管理;融资融券;证券投资基金代销;为期货公司提供中间介绍业务;代销金融产品(凭有效许可证经营)。
四、徐州中信银行地址?
解放北路兴隆国际大酒店楼下,正在装修,还没正式开业
五、如何看待苏州太湖科学城和它的未来?
有幸看到您的提问。
首先,不可否认太湖科学城的确拥有发展潜力,毕竟它是新开发的一个板块,还有很多利好还未兑现,对于板块的分析网上一搜一大箩筐。
而对于“太湖科学城”未来发展比较关心的人,一般都是想在此买房的投资客,所以我今天从楼市的角度来聊聊这个问题。
熟悉我的老粉都知道,对于在“太湖科学城”买房投资,我一直都持反对意见,虽然之前也和大家聊过这个话题,但我认为分析的还不够细致,今天借着题主的问题,做个详尽的解析:
1.南大能拉动板块的房价是伪命题
无论是开发商还是中介,亦或是各路房产自媒体,都在给所有人输出一个逻辑:
将会有2w名大学生在南大就读,未来周边(科技城)的配套产业,将会承载南大的毕业生,他们将会服务当地经济,而他们只要一就业,就意味着要在这里安家,而他们都高收入的人群,所以这些学生毕业后,太湖科学城的房价就会被他们推高。
如果是第一次看上面这套逻辑,感觉确实没什么问题,至少逻辑自洽,但是如果你深思,就会发现漏洞百出。
首先,这些毕业生真的都会留在这里工作吗?
答案很显而易见,不会,毕竟选择工作地点选择是个人的权利,如果想让大量的人才留在本地就业工作,除了较好的工作机会外,还需要政府出台极具吸引力的人才政策。
其次,这些毕业生未来都是高收入人群吗?
答案也很明确,不可能,毕竟刚毕业参加工作,收入怎么可能就拿很高,除非是稀缺性人才,而这样的人才又有多少呢,少之又少,而他们又能买多少套房呢?
所以南京大学的学生只要毕业在当地参加工作,房价就上涨的逻辑就是在自己给自己“造梦”。
2.科学城最大的利好——“地铁“,也是投资这里最大的风险
首先,计划筹建的9号和11号线,具体的站点不确定,其次其地铁建设前期,从报批到审核通过,在到可研和开工建设,到最后验收、试运行、通车,至少需要7-8年的时间,所以你需要长期持有太湖科学城的房产,否则卖不出好价格。
其次,跟大家算笔帐,假设你在科学城买了套250w的房子,3成首付,即使按照4.75%的房贷利率,等额本息30年,每年连本带息要还近11万,7年下来就要还77w,这还没算中间的物业等各项杂费。
再加上之前付的首付款75w,这7年将近有152万的持有成本,你的房子每年不涨8.6%就是亏本的。
而这期间的时间成本、资金成本(贷款利息)、政策变动风险(限售、房地产税)、卖房时的楼市行情(房价波动)都是你需要承担的风险。
此外,目前太湖科学城25000/平的价格,已经不低了,甚至已经透支了未来的溢价空间,在加上现如今楼市下行,苏州楼市供大于求,区域分化严重,很多区域都在阴跌,你觉得还能这么涨吗?
3.都是炒房客的太湖科学成房价真的能坚挺?
目前,买在太湖科学城的客群,基本都是在市区有自住房的人,而在此购置房产目的就是为了炒房。
但不知道这些人有没有想过,当政策不确定性(房产税)来临,或者这里的规划和最终落地时差距很大,出现集中抛售,纷纷套现离场的时候,现在的纸面价格真的还能坚挺?
我想不用说太多,懂得自然懂,不懂得继续自嗨吧!
如果觉得我说的还有点道理,还请各位看官给个点赞、收藏、喜欢。
现如今经济下行,每个人的工作、生活都不易,在我看来刚需买房这事,就应该谨慎小心、如履薄冰,明确个人诉求、认清个人经济实力的边界、「多看有价值的信息」,提前做好风险控制,做出合乎自身的选择,才是明智之举。
更多优质买房知识,请锁定「苏州买房侦探」,一个带你看清楼市真相的买房侦探!
六、无锡太湖乐园地址?
太湖乐园早拆了有十多年了。你说的应该是太湖欢乐园吧?那就是无锡动物园,地址在钱荣路太湖学院对面,里面就是以动物园为主,有一些游乐设施像激流勇进、流星锤之类的,还有就是碰碰车、旋转木马这些常见的了,刺激的不多的。
动物园和游乐园是通票、一票制。海洋馆是另外售票的。
七、无锡太湖码头饭店地址?
无锡太湖码头饭店是一家中餐馆,位于无锡市滨湖区新安街道净慧东道77号。
太湖码头饭店适宜家庭聚会、商务宴请、朋友聚餐、随便吃吃。
饭店特色服务:可以刷卡,有包厢,有停车位,提供在线菜单,有wifi。
饭店特色菜有醉蟹 ,秘制咸甲鱼 ,上汤丝螺,激浪鱼 等太湖湖鲜。
八、太湖郊野公园地址?
太湖郊野公园选址西太湖十二渚,东沿山水东路和长广溪湿地公园、北至蠡湖景区、西南紧邻太湖的区域内。
太湖郊野公园规划占地面积约30平方公里,东沿山水东路和长广溪湿地公园,北至蠡湖景区,西南紧邻太湖,以打造“长三角区域内最具山水特色的湖滨郊野公园”为战略愿景,通过优化区域环境,完善功能配套和丰富业态内涵等手段来塑造环太湖生态旅游新品牌。
九、中信银行地址查询附近?
北京霍营附近的中信银行为中信银行(北京回龙观支行),距离约2.2公里。
中信银行(北京回龙观支行)地址:北京市昌平区回龙观西大街北店时代广场c座宜尚百货1楼
十、阎良区中信银行的地址?
中信银行西安分行
地址:长安北路89号中信大厦
中信银行劳动路支行
地址:陕西省.西安市劳动北路102号
中信银行曲江支行
地址:陕西省西安市雁塔区
中信银行雁塔路支行
地址:友谊东路51号
中信银行西大街支行
地址:西大街359号
中信银行明德门支行
地址:陕西省西安市雁塔区
中信银行科技路支行
地址:科技路33号
- 相关评论
- 我要评论
-