总价530万，北京回龙观天通苑买哪个?

一、总价530万，北京回龙观天通苑买哪个?

坐标北京从事贷款行业7年

天通苑跟回龙观这两个地区的房价近几年没啥太大变化，果然是刚需通勤都房本的话自己选择位置了，但是如果要保值升值，或者改善居住环境的话就不要选择天通苑了，还有就是你预算530万，你是首套购房资质还是二套购房资质，如果首付金额200万以上你选择的空间还是很大的，如果是二套的话建议你可以做全款代购在抵押，这样你的选择空间更大，坐标北京从事贷款行业7年

做一个全款代购房产过户以后在做抵押经营贷，全款买房这个事里面学问比较多了，不是所有全款买房的人都有足额资金去买的，可能是朋友资金，还有就是民间代购资金，首先你要知道全款代购有哪些好处，自己能省多少钱！

第一，全款买房毫无疑问比你贷款买房价格能便宜10万到20万左右，房主一般也愿意跟你议价，议价空间比较大，

第二，全款买房可以把网签价格压到最低，因为你不必担心按揭贷款的额度问题，那么你的契税又可以省一笔，

第三，全款买房你也不用担心二套首付比例问题了，居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的执行现行首套房政策，即首付款比例不低于35%，购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。

居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。如果是全款买完不管你是首套还是二套都可以贷出70%也就是首付在30%—35%左右

第四，全款买完以后可以直接做抵押经营贷，抵押经营贷利率远比按揭要低很多，目前首套LPR一年期是3.65%5年期是4.3% 最低可以做年化3.35%—年化3.85%，目前北京首套按揭利率是LPR+55BP=年化4.85% 二套是LPR+105BP=年化5.35%，如果贷款20年到30年自己可以算一下可以省下多少钱，

第五，全款买房可以选择还款方式是先息后本还是等额本息，像先息后本现在基本都是十年授信，中途不需要归还本金，等额本息可以选择10年到30年期，

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二、北京天通苑面积？

8平方公里。

天通苑，是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全。社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、地铁13号线交汇于此，地铁17号线正在建设中，多条公交线路直达小区，交通网络发达，面积8平方公里。

三、北京天通苑介绍？

1. 北京天通苑是北京市昌平区的一个大型住宅区，建于1990年代末期，是北京市的一个新兴城区。2. 天通苑是一个集居住、商业、教育、医疗、文化、娱乐等多种功能于一体的综合性社区，拥有完善的基础设施和便捷的交通条件，是北京市居住环境较好的地区之一。3. 天通苑周边有多个公园和自然景观，如龙泉山森林公园、百花山森林公园等，同时也有多个商业中心和购物中心，如天通苑购物中心、华联商厦等，方便居民的生活和购物需求。

四、北京通州区通瑞嘉苑邮编是多少？

北京市 通州区 潞苑南大街 通瑞嘉苑的邮编是：101125 。 通州区位于北京市东南部，京杭大运河北端，属大陆性季风气候区，受冬、夏季风影响，形成春季干旱多风、夏季炎热多雨、秋季天高气爽、冬季寒冷干燥的气候特征 。

五、请问北京天通苑附近有裁缝店吗?

白坊大市场里边有

六、肥东桥枫苑和福瑞佳苑哪个好？

1 两个小区都有各自的优点，无法简单地判断哪一个更好。2 肥东桥枫苑位于市中心，周围商圈和交通便利，但是价格相对较高，小区内部设施不一定比福瑞佳苑更好。3 福瑞佳苑位于市郊，价格相对较为亲民，小区内部设施较新，但是交通和周围商圈不如肥东桥枫苑方便。4 因此，选择哪个小区需要根据个人的需求和喜好进行综合考虑。

七、武安邯邢佳苑具体地址？

       邯邢佳苑是河北省棚户区改造工程，项目建设总用地19.19公顷。

       邯邢佳苑位于河北省邯郸市武安市河北省邯郸市武安市西环外、新兴大街以西邯邢佳苑小区属于五矿邯邢矿业有限公司国有棚户区改造工程，项目建设总用地19.19公顷（289亩），概算总投资12.5亿元，规划总建筑面积51.48万平方米。采取异地建设方式，选址位于河北省邯郸市武安市西环外、新兴大街以西建住宅小区1个，规划建设居民住宅楼20栋，可安置居民5050户，16160人。小区业主全部为公司原棚户区居住的职工和家属。

       项目计划建设年限自2012年5月至2014年9月，建设期近三年，2014年9月底交房。被列入河北省对邯郸市2011年保障安置住房建设套数的考核指标。同时被评为河北省2013年保障性安居工程示范项目。

八、北京天通苑属于几环？

   北京天通苑位于北京的北五环与北六环之间，在五环外，属于五环。

   北京天通苑小区是北京市在北京昌平区建设的北京最大的小区群。

九、北京天通苑附近浴池？

天通苑西一区有一个，光洗澡10元，我去过，很好，还有就是燕丹村有，5元，就是大众洗浴，也很干净。

十、北京天通苑有多大？

北京天通苑小区建于1999年，有五大园区16个分区组成，总共645栋楼，相当于70个普通的小区。其中最大的分区里就有66栋房子，而且这些分区布局规整、排列整齐。整个小区长3公里、宽2公里，占地48万㎡，总占地超过1000万㎡。里面有两个地铁站、40多个公交站，是我国乃至亚洲最大的生活小区。

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