北京东城区房屋产权服务厅的地址和电话？

一、北京东城区房屋产权服务厅的地址和电话？

地址;海淀区双榆树北里甲22号 路线： A公交：384、323在双榆树公园站下车，对面二层小白楼 乘坐323慢车,抵达双榆树小区站后,向西150米,向南30米 乘坐特6、697、717、302、731、320、320区间、653,抵达海淀黄庄南站后,向东170米,向南80米 乘坐323慢车、特4、运通106、运通105、653、801、814、运通205区间、683,抵达人民大学向东90米,向北140米 乘坐801、683,抵达黄庄南站后,向东190米,向南90米 乘坐特4,抵达黄庄南站后,向东190米,向南90米 B自驾：知春里路口向南，第一个红绿灯向西200米路北：当代商城向北第一个红绿灯向东，200米路北 电话;62550265契税；82618228过户

二、房产继承及过户的问题

过户的话一般的情况需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 测绘费：按各区具体规定

4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)

3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可 房地产继承过户所需的费用

继承的费用;主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：

1、继承权公证费用;

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。

2、房地产价值评估费用;

根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，

房地产价格总额(万元) 累进计费率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地产继承过户税费。

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

4、契税

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了

以免除）

不知道您的具体情况,您自己算一下吧,看哪个便宜

三、我住东城区要和妻子离婚，房产证需要过户到她的名下，在哪办理手续

你们是协议离婚吗？？

1. 夫妻二人带离婚证，房产证，离婚协议，去公证处，办理公证

2. 带上相关的证件（离婚证，房产证，双方户口，身份证，公证书）去房产交易中心，办理过户

如果是法院判决离婚，那就不需要第1步。直接第2步（带上离婚判决书）就可以了。

四、请问东城区的经适房在哪里？

需要重新摇号，东城区的经适房在通州区、朝阳区或顺义区内解决。

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