银川璞悦湾的五证全吗？

一、银川璞悦湾的五证全吗？

该住宅小区五证齐全。

住宅小区开发商在开发住宅小区时必须具有五种证件即：国有土地使用证，《建设用地规划许可证》，《建设工程规划许可证》，建筑工程施工许可证、《商品房预售许可证》。

银川璞悦湾小区位于银川市的东边，距离市中心比较远，但是，小区周围环境好，房价不高，配套设施齐全，值得购买。

二、福州璞悦长滩和璞悦湾区别？

福州璞悦湾是地点，福州璞悦长滩是该地的楼盘。

三、银川璞悦湾的房子为什么这么便宜？

因为他处于银川市兴庆区的东部周围的配套设施还没有完善，小区的各种配套也没跟上，所以他的价钱方面就有点低，但是小区的建筑质量是相当好的，绿化也很好，北门是正门，特别的有气派

四、银川璞悦湾三期什么时候交房？

银川璞悦湾三期交房时间是在2022年11月底。

银川璞悦湾三期的普通住宅均价是：7200元/平方米。物业公司是宁夏璞悦物业有限公司。

五、银川璞悦湾25号楼是烂尾楼吗？

1.银川璞悦湾25号楼不是烂尾楼，属于高层采光比较高,楼间距也比较宽。 房屋品质璞悦湾属于长登集团开发,框架剪力墙质量没有问题。

六、银川市璞悦湾2022年能准时交房吗？

　　不能，

1、查验房屋的《住宅质量保证书》，而且可以带走。

2、查看《住宅使用说明》，也可以带走。

3、查验《竣工验收备案表》，仔细查看，不能带走。

　4、核实面积实测表，了解房屋实际面积。

5、索要管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可以带走用于以后装修。

二、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题：

　确认售楼合同附图和现实是否是一致的,结构是否与原设计图是相同的,房屋面积是否是经过房地产部门实际测量过的,与合同签订面积是否存在差异。(先查看售房合同,看看与其相差为多少,一般3%之内不考虑,超出部分则需要进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)。

三、实际检查房屋：

从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。

一、交房时要带上工具包

　当谈到交房时注意事项有哪些？首先要准备好工具，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。

带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。

二、交房时要仔细核对图纸

　　交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。

　　除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。

　　三、交房时注意水电管道

　　在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。

七、奥园璞悦湾质量？

这个小区房屋质量很好。用户反馈率都很满意。小区的绿化也不错。周边环境和设施。都很完善。它的价格也比较合适公道。关键是这个房子还有升值的空间。小区交通也很方便。值得你拥有。

八、哈尔滨璞悦湾为什么便宜？

首先这个小区是后建的小区。并不位于哈尔滨的中心城区的地带。远离城市中心地区。并且没有热点教育学校资源的配套。总体上购买这个小区的基本上是外来务工人员或者是本市的刚性需求人员。因此小区的价格就没有办法有进一步升值的空间。因此价格就相对低廉。

九、璞悦湾小区怎么样？

很好。万科璞悦湾作为万科的房产，从外观上一看就是相当的高大上，现代化小区的气息很浓厚，而且万科的小区环境规划什么的一向都是很好的，和家人一起去看的时候也是比较满意，只是位置稍微偏了一些，交通方面不太方便，其他方面都还好，而且现在滨文中学也在建设当中，以后孩子上学也很方便了，走着就去就可以了。

十、万科璞悦湾优缺点？

万科璞悦湾是一个房地产项目，每个人对它的评价和看法可能会有所不同。以下是一些常见的优点和缺点，供参考：

优点：

地理位置：万科璞悦湾的地理位置可能是它的一个优势。如果它位于一个便利的区域，附近有商店、学校、医疗设施和交通便利的公共交通，那么居住在那里可能会非常方便。

设施和配套：万科璞悦湾可能提供一系列的设施和配套，如社区中心、游泳池、健身房、花园等。这些设施可以提供居民的娱乐和休闲场所。

安全性：如果万科璞悦湾提供了安全措施，如安保人员、门禁系统、监控摄像等，那么居住在这里的居民可能会感到安全和放心。

缺点：

价格：房地产项目的价格可能是一个缺点。如果万科璞悦湾的价格较高，可能会超出一些人的预算范围。

建筑质量：房地产项目的建筑质量也是考虑的一个因素。如果万科璞悦湾的建筑质量不佳，存在质量问题或施工瑕疵，那么可能会给居民带来不便和困扰。

噪音和环境：如果万科璞悦湾周围有噪音源，如交通繁忙的道路、工业区或建筑工地，居民可能会受到噪音和环境污染的困扰。

请注意，以上仅是一些常见的优缺点，并不代表所有人的意见。在做出购房决策之前，建议你深入调查和研究万科璞悦湾项目，并考虑个人的需求、预算和偏好。你也可以咨询其他居民或通过专业人士的意见来获取更多关于该项目的信息。

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