惠州海伦堡爱ME城市如何？

一、惠州海伦堡爱ME城市如何？

很好。

惠州海伦堡爱ME城市小区位于惠州市大亚湾区教育路旁(即澳头第一小学旁)，2015年建成，

开发商是惠州市海伦堡房地产开发有限公司，物业公司是中颐物业，占地面积280000 ㎡，建筑面积1020000 ㎡，房屋总数8241户，容积率3.36，绿化率35%，物业服务费1.43元/㎡·月。

二、海伦堡爱me城市公寓拿地时间？

海伦堡爱ME城市是2012年拍地的。海伦堡地产深耕惠州的又一鼎峰力作。项目位于惠州大亚湾中心区教育路旁，占地面积25万㎡，总建筑面积116万㎡，其中住宅80万㎡，商业1.9万㎡。容积率3.36，绿化率大于等于35%，总户数8241户。海伦堡爱ME城市项目一期首推单位总建筑面12万㎡，采取合围式的布局，密度低，采光通风性较好，社区感强

三、长沙海伦堡爱me城市怎么样？

海伦堡爱me城市，在长沙南边。

周边设施其实还比较好，附近湘雅五医院在建，对面就是理工大学，逛街有友阿奥特莱斯，跟环宇城，超市有步步高，离汽车南站很近，买水果去红星也很方便，配套有小学中学学校，小区里面有幼儿园，别的不说，就配套设施来讲还是可以的！

重点讲下小区物业，一个很神奇的团体，各种不作为，各种横行霸道！！！停车场稀烂，卫生都不打扫，里面昏暗无比，一下雨里面就是水帘洞，各种漏水开裂，简直了，物业三天两头堵车不让业主出去，各种打人碰瓷，你在别处欣赏不到的，这里都满足你的眼球！刷新你三观！各种地方缝隙，钉子掉落等等，从来不修复，反正我不知道他们存在的意义是什么！

二期马上开建了，奉劝各位想买的业主往别处走，不然住进来后跟这群物业打交道你会心塞，每天会气到爆炸，珍爱生命，远离海伦堡物业！千万别买吖！

如果是刚需，为了上车的，可以忽略以上说的。

四、长沙海伦堡爱me城市还能买吗？

最好不要买

海伦堡爱me城市，在长沙南边。

周边设施其实还比较好，附近湘雅五医院在建，对面就是理工大学，逛街有友阿奥特莱斯，跟环宇城，超市有步步高，离汽车南站很近，买水果去红星也很方便，配套有小学中学学校，小区里面有幼儿园，别的不说，就配套设施来讲还是可以的！

重点讲下小区物业，一个很神奇的团体，各种不作为，各种横行霸道！！！停车场稀烂，卫生都不打扫，里面昏暗无比，一下雨里面就是水帘洞，各种漏水开裂，简直了，物业三天两头堵车不让业主出去，各种打人碰瓷，你在别处欣赏不到的，这里都满足你的眼球！刷新你三观！各种地方缝隙，钉子掉落等等，从来不修复，反正我不知道他们存在的意义是什么！

二期马上开建了，奉劝各位想买的业主往别处走，不然住进来后跟这群物业打交道你会心塞，每天会气到爆炸，珍爱生命，远离海伦堡物业！千万别买吖！

如果是刚需，为了上车的，可以忽略以上说的。

五、怎么参与海伦堡爱ME城市爱的表白活动？

在长沙爱ME城市官方微信，回复“表白”即可参与活动。一经采纳，表白语就有机会出现在全城的电子显示屏上。

六、惠州大亚湾海伦堡爱ME城市好不好?价格均价多少?周边配套怎么样？

惠州大亚湾的海伦堡爱ME城市挺不错的，是整个澳头最好的楼盘之一。

现在均价约为五千五一平米。

海伦堡爱ME城市处于大亚湾澳头中心区，周边遍布行政单位，而且离海边不远不近。

海伦堡爱ME城市周边配套十分齐全，八百米处有个规划的地铁站到时候会直接连接惠州南站，转向连通深圳、海伦堡爱ME城市周围沃尔玛天虹华润万家等超市、银行医院、小学中学幼儿园等非常方便。

看楼车上/门-接送：I36/6223~4O34希望能帮到您。

七、惠州海伦堡集团现状？

海伦堡坚持全国布局、区域深耕的策略，以极具前瞻性的目光，在珠江三角洲地区、长江三角洲地区、京津冀地区、华西地区及华中地区五大重点区域深入布局。

随着全国化布局持续深入，区域市场的占有率及影响力明显得到提升。在发源地珠江三角洲地区，海伦堡从广州走向珠海、惠州、东莞、中山、佛山、江门等重点城市，截至2022年6月末，已在珠三角10个城市开发了82个项目。

八、惠州海伦堡为什么这么便宜？

海伦堡的房子便宜主要是因为它本来就是走的一个平价房路线,也就是大家口中所说的亲民小区,经济适用房的价格与商业住宅的价格本来就有差距。

而且这个小区的旁边都是一些比较高端的楼盘,如果定价定的太高,那么就会影响海伦堡房子的销售,这样它的优点也就展现不出来。其实海伦堡的房子还是可以的,比较适合那些经济能力不是很好的业主,总之,海伦堡的房子不仅便宜,而且卖的也非常好。 哪些微观因素影响房子售价 

1、客观因素 (1)位置 一般情况下,中心房价高于郊区,商圈中心高于周边: 特殊情况下,国家或者地方政府的政策对房价影响也是很大的,政府规划和投入,例如新区、CBD、旧改、地铁等规划投入等都可能带动房价的上升。 

(2)教育资源 不得不承认,有很大一部分人购买有教育资源优势的房子,一方面是为了自己的子女上学,一方面为了投资。而一个高质量学校的片区内,房价要比同等条件下普通学校片区房价高。 (3)交通 交通对房价也有很大影响,其中地铁对房价的影响很大,且为阶段性表现。在地铁发展的不同阶段,附近地铁房的价格持上升趋势。而以一个区为视角看,区内地铁房要比非地铁房房价高一层。 2、自身因素 

(1)户型 房屋户型影响居住的舒适度,好的户型有良好的通风、采光、动静分区、有序无浪费等优势,自然受到追捧,房屋价格也就水涨船高。同一小区优势户型,售价会相对更高。 

(2)装修 带装修的房子卖相好,对于需求带装修的购房者来说,装修精美也是一大优势,既可以节省成本,又可以立即入户,即使价格略高,购房者也会考虑。 房子带装修时需留意:

 ①售价增值部分要高于装修款、时间成本、人力成本,否则得不偿失。 

②带装修有利也有弊。部分买家喜欢简装修,一方面是因为房价低,另一方面自己可以按照自己喜欢的风格改造。 

(3)税费 税费的高低在购房成本上影响着房屋价格,根据二手房交易习惯,交易税费一般由购房者承担,因此,房屋税费的高低决定了购房成本的高低。税费少成本低,房屋价格自然高;相反,税费多,成本高,房屋价格也会被压低。

九、惠州海伦堡臻悦府为什么便宜？

1.

海伦堡臻悦府附近的路段窄交通不便利,因此该小区的房子较为便宜。

2.

海伦堡臻悦府距离市中心较远位置非常差,导致购买的人数少因此价格便宜。

十、惠州海伦堡玖悦府业主论坛？

海伦堡玖悦府业主论坛为居住在海伦堡玖悦府小区的业主提供了一个可以交流的平台,海伦堡玖悦府业主论坛包含小区实时动态,生活信息。

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