东莞二手房几年内可以转手？

一、东莞二手房几年内可以转手？

东莞市 住建局联合市公安局、市场监督管理局等12个部门共同发布了《关于进一步促进我市 房地产市场 平稳健康发展的通知》。通知涉及土地供应、限购政策、商品房转让年限等9个方面的内容，其中 购买商品房证满3年才能转手 ，购买二手房需1年社保。

二、供房供几年可以转手？

供房五年后按揭新房原则上说,只要还完贷款,随时都可以转手.

新房从产权证登记日期算,五年之内转让,要缴纳高额度的营业额和个人所得税,但一般这个普遍会转移到买家身上,具体看双方是如何协商的.

也就是说,虽然你的房子是按揭贷款买的,房屋手续齐全,无论是产权证在银行抵押,还是在自己手中,只要在卖前还清银行贷款,就可以交易过户了.

三、2021二手房几年能过户？

房子需要等房产证办理下来之后才可以过户，因为过户是指产权人变更，而变更需要有产权证，具体时间可以向房管局咨询。因此在有产权证且满足当地政策的情况下随时可以过户。但是需要承担税费。

印花税：房款的0.05%，交易费：3元/平方米，中介费：房款的2%，营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

四、萧山二手房几年能卖？

按照目前的房产买卖规则，需要满五年才能买卖

五、西安二手房几年能过户？

商品房需要满5年才可上市交易；二手房房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

　　根据《关于落实我市住房交易政策有关问题的实施细则》要求

　　一、2017年4月18日以前，在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围内，购买的商品住房，自购房之日(以商品房买卖合同网签备案时间为准)起满5年方可上市交易;在上述区域范围内购买的二手住房，房屋产权人取得《不动产权证书》后满2年方可上市交易。

　　二、通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的住房，以及申请退出的经济适用住房等不受第一条规定限制。以前述方式取得的住房再上市交易(买卖、赠与)，需取得《不动产权证书》后满2年。

六、团票能转手吗？

一般情况下团票不能转手。因为团票通常是在集体购买时统一发放的，购买人数需要与人数相符，每个团员名字也会与票面信息一一对应，如果有团员因个人原因无法参加，也需要经过组织者的同意才能转让给他人。此外，一些景区或景点也有规定禁止团票转手，以保障景区或景点的秩序和安全。但是，也有一些特殊情况可以允许团票转手，比如团员因病、事故等原因无法参加，或者在组织者的同意下，改派其他人员代替。总的来说，团票转让需要经过组织者同意并符合景区或景点的相关规定。

七、郑州二手房满几年能卖？

二手房没有规定买多久可以在卖，只是交纳的税费不一样。

八、转转手表能检验吗？

能。

转转是一个二手平台里面的东西支持检验的。

在转转上买东西有两个选择即官方验和自由市场。

官方验就是由转转官方进行验机之后在售的二手产品，这个是靠谱的，特别是买二手电子产品，上面质检报告非常详细。

而且官方验上还有七天无理由和平台的质保，价格的话相对于自由市场会贵一点，但基本都是正常的市场价格。

如果你是那种偶尔用一下买个二手，我建议用官方验，不用担心，放心买不怕踩雷。

九、按揭买房转手能赚钱吗？

贷款买房转手赚钱风险如下：

1、新房产权证下发周期比较长,如果两三年下发不了产权证那么这两三年你就没法过户交易,就要负担这几年的月供和利息;

2、贷款不可取,因为现在国内没有真正意义的“转按揭”,等到想出手时或者需要自己先一次把剩余贷款还清,或者就要找担保公司同时交纳高额垫资费用;

3、房地产行情不稳,很难说房价会不会下跌。

4、房地产项目会不会以及的多少还要取决于后期市政的配套和规划以及后期的物业管理水平。

十、2021年西安二手房子几年能卖？

住房限购区域内，商品住房买卖合同网签备案满5年且已办理《不动产权证书》、二手住房《不动产权证书》办理满5年的方可上市交易。

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