几年的车出售最合算？

一、几年的车出售最合算？

这个需要看车的品牌，或是哪个品牌的哪款车型，再就是需要看保值率的问题，比如丰田的汉兰达，这款车型基本都是加价购买，保值率相当高，六年的车还能达到百分之六十的保值率，通常来说车在三至四年出售最划算，这时候车的潜能基本被开发，磨合基本已稳定，所有的机械零件处于峰值状态，不管二手车还是别的买家都会在定价时考虑这些（事故车除外）

二、房产遗赠合算还是买卖合算？

首先，房屋遗产继承、赠与、买卖三者是三种完全不同的法律关系，很难说哪个更合算，需要综合考虑不同的交易成本和法律风险。

其次，房屋遗产继承、赠与、买卖三种模式中，遗产继承是指在父母死后由子女根据民法典的规定取得财产所有权。目前中国尚未出台遗产税政策，所以转移的成本相对最低。

赠与是父母在生前将房屋无偿赠与给子女，需要缴纳契税，目前是按照评估价的3%征收。如果子女取得房屋后转卖，则还可能需要承担其他税赋，如个人所得税等。

买卖是父母在生前通过转让合同将房屋通过买卖的方式交易给子女，需要根据具体情况缴纳契税、所得税、营业税等。

再次，如果同样是父母的房屋转移给子女，采取上述不同的方式，法律上的风险是不同的。

继承转移包括法定继承和遗嘱继承。如果父母生前无遗嘱，则所有法定继承人均可以继承;其中，继承人如继承遗产时已婚，根据民法典的规定，其配偶也将获得夫妻共有权。如父母通过遗嘱将房屋留给子女，遗嘱尚可以撤销和修改，即父母在生前对房屋有完全的控制能力和处分权：对于父母而言其保障最强，但对于受益人而言则存在变数。

生前赠与给子女后，对于子女而言可以立即得到财产权，但房屋可能被子女以变卖、抵押等方式处分，且如子女对父母不尽赡养义务的话，父母的晚年生活可能无法保障。

以买卖的方式将房屋转移给子女的话，对于父母而言也存在与上述赠与方式中存在失去对房屋控制以及养老无着的风险。如果父母明明是赠与给子女，但采取了买卖的方式进行转移，则还存在着交易所得款项的民法典律风险，即父母过世后其他子女可能会提出要求分割房屋转让款的主张。

所以，以上三种方式各有利弊和风险，无法简单判断合算与否，只能视不同的家庭实际情况而定。

三、等额本息第几年还最合算？

前五年还完最合算，超过五年大部分利息都还了，没有提前还的必要了。银行就这么设置的，前期还的都是利息

四、企业年金分几年领最合算？

一般分20年领取比较合算。

企业年金在退休时可以选择一次性领取，或者按年领取，按月领取。领的期限短，很快就花完了，收益也不高。因此建议至少分20年领取。

五、鞍山房产继承买卖赠与哪个最合算？

无论是房屋继承还是赠与，都是需要结合实际来考虑的。如果会进行二次出售的房屋，房屋赠与更合适。如果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户。但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算。

六、买二手房时，买领到大红本几年的房子最合算？

楼主，您直接说楼龄问题就是了，还大红本呢，房屋交易过一次就按交易时的日子在房产证上显示的，关于楼龄问题楼主不用太在意的，毕竟住宅房屋70年产权，到期后也就需要少量的税费而已，楼主需要根据自己实际情况来确定购买区域，至于楼龄的话楼主需要考虑的是您这次购买的房屋楼龄贷款年限跟跟以现在贷款政策您N年后再次转手的话下家是否还能贷款，贷款年限是否受限，毕竟房屋贷款年限跟房价挂钩的，当然，楼龄越新越好！

七、等额本息转等额本金几年最合算？

一开始转最合算，各有利弊，等额本息是每月还的少利息总额还的多，等额本金正好相反，区别在于对自己收入的规划和前景是否看好

八、商业贷款第几年还清最合算？

1,如果是使用公积金贷款买房的话，不建议提前还清房贷，因为它贷款利率比一般商业贷款低，而且提前还清房贷还不用收取违约金，所以如果提前还清房贷会有些不值。像这种公积金贷款的，就不用急着在还贷期间还清了。

2.而如果是选择商业贷款买房的话，用的是等额本息的还款方式，最好是选择在还款时间的前三分之一时间内还清贷款比较划算，这是因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供都是在还利息，本金很少，所以提前还清全款，就可以省下一大笔利息费。而如果是等额本金还款方式，一般银行工作人员也都会建议在还款时间的前二分之一时间内还清贷款就会比较划算，因为等额本金的还款方式本金不变，但本金占比例较大，利息会相对等额本息少得多。

九、二手房买了以后，几年可以再次买卖？

　　二手房买了以后,随时可以再次买卖，只是不满2年税费较高如下：　　1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

十、唐山二手房交易几年内可买卖？

对于个人转让自用5年以上、并且是家庭住宅，免征个人所得税。

顶一下

(0)

0%

踩一下

(0)

0%