房屋出租合同模板如下：
甲方（出租方）：
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
证件类型及号码：
联系电话：
为了保障双方利益，在甲乙双方自愿、协商一致的基础上，就甲方出租位于 [详细地址] 的房屋，与乙方签订本出租合同：
一、房屋出租的基本情况
1.出租房屋的名称、位置： [详细地址]
2.出租房屋的面积：[面积]
3.出租房屋的用途：[住宅/商铺/办公等]
4.出租房屋的租赁期：[起租日期至截止日期]
二、双方权利和义务：
甲方的权利和义务：
1.保证房屋出租是合法的，并有出租房屋的法定权力；
2.保证出租的房屋完全符合法律、法规规定以及乙方要求的健康、安全、舒适的标准；
3.对出租房屋的大修、安装、改造，必须提前征得乙方的同意；
4.保证乙方按要求缴纳物业管理、供热、供水、供电等相关费用的权益；
5.出租房屋期内，甲方不得随意进入乙方房屋，但有重大事项需紧急处理时可以进入；
乙方的权利和义务：
1.在合同期限内履行合同并按时支付租金；
2.不得擅自转租、转借、改建房屋，如因此损害房屋或甲方利益的，乙方将承担一切法律责任；
3.保证不干扰邻居安宁，不得使用屋内或室外公共区域或闲置空间干扰社区安宁；
4.保持出租房屋设备的完好、保持房屋卫生及不损坏…….
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