因为共有产权房的产权是购买人与政府共有的,所以不知道共有产权房首付怎么计算。
1、共有产权房首付计算公式
北京共有产权房首付=总房款*首付比例
2、共有产权房首付比例
申请购买共有产权房首套首付比例30%,贷款利率上浮10%,贷款年限最长25年。
3、共有产权房首付计算
以一套89平、均价23000元/平的三居为例,最.低首付即为89㎡x23000元/平x30%=61.4万。
4、根据北京市相关规定,共有产权房个人产权份额比例按照5个百分点一个档位,即50%、55%、60%、65%、70%、75%、80%、85%、90%、95%。一共10档。
需要注意,共有产权房的产权份额比例跟与总房款、首付款是无关的。
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