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2023-12-20 05:55这要根据房产性质来区分，具体到厂房、仓库的业主判定与普通商品房的稍有不同。现仅以普通商品房的业主为例：
1，要看其与开发商签订的销售合同-----还要根据这个合同分别去开发商、房管局查证，特别是后者，要查清楚为何此房产还未能出具《房产证》；销售合同栏的业主一栏要与业主的身份资料对上号。
2，最好在查证过程中或确定无误后，请自己熟悉的律师与业主签订一个确认文件
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