一般来说,40 年商住两用房到期后,业主有两种解决方法:
一是续期:业主可以向当地房地产主管部门申请续期,需要填写相关申请表,并准备符合条件的申请材料;
二是购买:业主可以选择购买使用权,购买使用权由当地房地产主管部门统一认证,可降低业主可能栽跟头的风险。不过,业主购买使用权时一定要详细审查合同,以免购买时出现纠纷。
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