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2023-12-22 04:43商铺属于商业用房，交易税费如下。
买方税费：
1.房地产交易手续费：3元/平方米。
2.房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
3.权证印花税：5元/本。
4.印花税：房屋产价的0.05%。
5.契税：交易价（或评估价）×3%。
卖方税费：
1.房地产交易手续费：3元/平方米。
2.印花税：房屋产价的0.05%。
土地增值税：
1.可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。
2.不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
营业税及附加税：
1.可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。
2.不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%。
土地出让金：
商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收；商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%；办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。
土地出让金契税：
按本次征收土地出让金价款的3%征收。
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