父母没过世房产证转让给儿子怎么转？

这两套房子都属于朋友父母的夫妻共同财产。父亲名下的房子，母亲名下的房子都一样。目前，每套房子都是1/2是父亲的财产，1/2是母亲的遗产。对于母亲的遗产，过户到儿子名下，属于继承，是免税的。而父亲的财产，现在过户给儿子，属于赠与，要交3％的契税。如果爷爷奶奶姥姥姥爷都已去世（排除转继承的可能），那么就省钱的方法就是别动房子，等到父亲去世以后，两套房子都全部成为遗产，再办理继承过户。至于说家庭，各地认定的方式不尽相同，通用的方法是查阅相关人员的人事和学籍档案。毕竟，从小学起就要填写履历表，填自己父母是谁。入团，入党，参加工作都要填，经过政审，入档之后自己平时不能涂改，所以可信度极高。

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