合作建房协议书有效吗？救救我大家！?

额，我很容易把你当做白眼狼的，兄弟。

1-合作建房这么大的事，要说你当初不知情，不是没可能，可能性肯定很小，毕竟，造房子不是一两天的事，那是动辄一年多的事，而且对方都建好转手了，这么长的时间你都没回家看过？没跟你爸妈在电话里问过？如果你没问，就是你默认授权你爸妈了；如果你问了，就是你知晓。你要选哪一个说辞？

2-因为这房子现在涨价了，你不满意当初出资方的成本，觉得他出的少了，想把他那份差价（收益）弄到自己手里，对吧？

3-人家真金白银出钱帮你家翻建了房子，房子很值钱么？大部分地区，即使杭州这类发达乡村，造两倍面积出售其中一半，利润也并不会很高的，你是不是帐算错了？人家出那么多钱，按民间借贷，一年多下来，有个15-20%的利润都属于正常，加上里面的建造利润，30-50%回报都属于正常的。你是不是觉得这样的收益就是坑你？

我问完了，你详细解释下，拿点数据出来说话。

最后，法律上，你可以打的，由于合同里约定对方取得所有权，这一条违法了，会导致合同效力出现问题，但法院仍然会判你返还人家建设成本本金和这几年的利息，最后，你不会得到太多钱，还搞得自己家名声扫地，赢了官司丢了人，毕竟，你是抓了人家的无心失误对人家下手的。要是我签合同，不会给你这个机会。

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