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2023-12-31 07:38总价=成交单价*总建筑面积 总建筑面积=套内实际使用面积+套内墙体面积+公摊面积+赠送面积 （但套内墙体面积，不易测算，后面不作考虑，影响不大）
总价 ————————————————————————— =套内实际使用面积单价=真正实得单价 （1-公摊系数）*总建筑面积+公摊系数*赠送面积
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