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2024-01-03 23:44不能过户。按揭商铺肯定是申请了商铺按揭贷款，商铺的产权证肯定是抵押给了银行，商铺还是期房的，也办理了预登记，也就是说，商铺或是没有产权证，或者是产权证没在所有者的手上。
过户是要把产权证上的户名变更为别人，没有产权证怎么能过户呢？
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