土地证怎么办理？

1、准备好购房发票的原件，也就是不动产发票，在收到这个票据时，在3个月内就要办理房产证；

2、整理好购房合同书和协议书，如果丢了，可以找其他合同复印，或者重新叫开发商弄一份；

3、开具房产契税证明，这个要到税务机关交清契税税款，自然就有这个凭证；

4、最后带上房屋产权证（房产证）和办理人的身份证，到达当地的国土局办理土地证即可。

拓展：

土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证；在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有者和使用者的合法权益，1986年颁布，1987年1月1日起施行的《中华人民共和国土地管理法》规定，集体所有的土地和全民所有制单位及个人依法使用的国有土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权和使用权。

现土地证主要有三种，即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的，均经按照法定程序办理土地权属变更登记手续，更换证书。

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