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2024-01-08 12:55过户后注意以下三点：
1.过户后出现房屋损害等风险，是有买房承担的，所以买房子前一定要检查完整房子质量。
2.有在过户期间产生虚假交易，在房子过户期间导致过户终止，应在合同中加一条：如果过户期间因业主原因遭到查封房产，一切责任有卖方承担。
3.房屋所有权转移申请书、房屋所有权证书、契约税发票等原件保存需要查阅
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