房贷审批好了,就去房管局办理抵押登记手续,回单交付给工行。5个工作日后出他项权证。放款额度充足的时间,银行拿到他项权证就可以做放款材料了,快的话一天就可以了,但在全国房贷都收紧,且额度不足的情况下就得排队等待放款了,一般来说差不多得等三个月左右时间,想加急的话建议你让中介公司或者自己去找点关系,你懂的!
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