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2024-01-16 00:03恒大的房子在交房后的90天内需要办理好房子的初始登记，取得《商品房权属证明书》，然后购房者可以找开发商拿资料去办理《房产证》和《土地证》。如果交房90天后开发商拿不出《权属证明书》，购房者可以按照《商品房销售合同》中的条款起诉开发商要求赔偿。以上内容仅供参考，具体办证时间可能因实际情况而有所不同，建议咨询开发商或当地房管部门，以了解最新政策及办理流程。
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