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2024-01-17 18:001、如果是个人购房的话，需要在拿到房产权证满4年后才可以上市交易，也就是说已购买的商品住房需要至少4年才能转让或售卖。如果新买的房子还没有拿到房产权证，那么就要等拿到那天开始算。
2、如果是企业购房的话，需要在拿到房产权证满5年才可以上市交易。
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