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2024-01-28 05:02如果是以赠与方式过户，需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3，印花税费万分之五，手续费几百元。
如果是以买卖方式过户，需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房，是的话，买卖过户免除1个税，免除5.55营业税，缴纳契税90平以下1，买家有其他住房，契税就是3，印花税万分之五，手续费几百元，以上税费按照品估价缴纳和计算，也可以父亲写遗嘱，指定孩子以后一人继承。
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