五年后西宁房价预测？

五年后西宁房价将会跌。

1.从经济结构看，西宁目前没有什么好的工业经济，经济发展模式比较单一，民营经济欠发展，经济的活力不够。

2.从居民收入来看，目前绝大多数人群的工资收入只有3000～7000元，处在全国属中等偏下的水平，不足以支撑高房价。

3.从人居环境看，西宁气候条件不算太好，属于高海拔地区，冬季比较寒冷，气候干燥；很难吸引外省人口，而且青海有很大一部分人都打算去外省养老。

4.这几年西宁不论是开发商品房、拆迁棚改还是老旧改造，西宁大多数常住普通居民几乎每家都拥有两套及以上住房，更不用说大富大贵者，所以并不缺房，未来接盘侠并不好找。

5.西宁总体人口不多，西宁早已经是存量房时代，除了一些大牌开发商还在成交以外其余房子成交量并不高。

所以说5年房价会跌。虽然我看好西宁的发展，但是西宁的发展是万万不能靠房价发展的。

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