分期买房利息多少？

分期付款买房的利息主要是按照每期还款的本金和剩余本金之间的差额算出来的，一般分为两种方式：

1. 等额本息还款：就是每期按照相等的金额还款，所还款项包含还本金和支付利息。每期还款金额包含了利息和本金的还款，前期还款以利息付款为主，后期以本金付款为主。

如，一套房屋的总价值为100万元，首付30%，贷款70万，分期24期还款，年利率为5%。根据等额本息还款方式，每期还款额为4044.29元，其中利息为2904.17元，本金为1140.12元。

2. 等额本金还款：每期还款中所还的本金相等，而利息会逐渐递减。由于每期还款本金相等，因此每月还款数额分别递减。实际上，等额本金还款方式下，平均每期还款额度比等额本息方式高。

如，一套房屋的总价值为100万元，首付30%，贷款70万，分期24期还款，年利率为5%。根据等额本金还款方式，每期还款额从第1期至第24期分别为2983.33元到2886.96元，每期所还利息的总额也会逐渐递减。

总体而言，分期购房利息的具体数额与贷款总额、分期期数、利率等因素相关，一般可通过贷款机构提供的还款计算器进行计算。在选择贷款机构和分期购房方式时，需要仔细比较各项收费标准以及还款方式，从而选择最优的方案。

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