徐州保利鑫城作为一个楼盘不属于学区房。学区房是指位于特定学校所在的区域内的房屋,只有购买了这些学校区域内的房屋才可以享受到该学校的入学政策和招生优惠,而徐州保利鑫城并不属于任何一个学校的指定范围内。
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