39的利率一个月要还多少?贷款34万20年?

228 2024-02-06 11:05

答:贷款34万元,期限20年(240期),按年利率5.39%不变计算:

(1)若采取等额法(等额本息)还款 月供款=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1] =(340000*5.39%/12*(1+5.39%/12)^240)/((1+5.39%/12)^240-1)=2317.74元,预计20年共需付利息=月供款×还款月数-贷款本金=2317.74*240-340000=216257.6元。

(2)若采取递减法(等额本金)还款 每月归还本金340000/240=1416.67元,首月供款=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率=(340000/240)+(340000-0)*5.39%/12=2943.83元,之后逐月递减,第n个月供款为(340000/240)+(340000-(n-1)*(340000/240))*5.39%/12。预计20年共需付总利息=本金×月利率×(贷款月数÷2+0.5)=340000*5.39%/12*(240/2+0.5)=184023.58元。 建议采取递减法还款,可以节省不少利息。

顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
相关评论
我要评论
点击我更换图片