根据您提供的参考信息,哈尔滨市的首套房商业贷款首付比例不得小于房屋总价的30%,即如果房屋总价为120万元,那么首付金额应为120万元 x 30% = 36万元。
另外,根据哈尔滨市的房贷政策,如果您是首次购房,可以享受一定的利率优惠,具体优惠幅度可能会根据当时的市场情况有所浮动,建议您咨询当地的银行或房产中介了解更加详细的信息。
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