主张房屋买卖合同无效的案由是什么？

主张房屋买卖合同无效的案由是房屋买卖合同纠纷。房屋买卖合同是否无效，还得看是否存在合同无效的情形，合同无效存在以下情形：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

（三）以合法形式掩盖非法目的

（四）损害社会公共利益

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

（六）合同中的下列免责条款无效：

1．造成对方人身伤害的

2．因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

(七）当事人主体不合格的合同；内容不合法的合同；无效代理订立的合同。

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