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2024-03-16 12:41小区房公摊包括但不限于以下项目：楼梯间、过道、电梯间、楼顶阳台、地下停车场、地下储藏室等。公摊面积由开发商按照相关规定进行比例分配，一般包括建筑物共用的基础设施和公共设施，以及在不影响业主正常使用权益的前提下共用的一些设施和空间。公摊面积的计算和管理涉及到业主权益和小区管理的公平性和合理性问题，因此在购房前需要仔细了解开发商的公摊面积计算规则，以及小区公摊费用的使用管理规定。
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