买二手房别人说证满是什么意思？

你所说的产权证已满，一般情况是后面加个年限。

这是关于二手房过户时涉及到的税费问题出现的一个重要东西之一。

拿厦门为例，如果产权证办下来年限超过5年，普通住宅，有的可以达到免个税和营业税。

在二手房交易中，营业税征收总房价的5.6%，是比较大的开百支。目前营业税执行优惠政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外度销售的，免征营业税。于是，在武汉诸如吉家网等二手房信息网站，中介主推证满2年的房子，引导客户购买。

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