买期房怎么确定可以拿到房产证？

购买期房，一般在90天之内就能领到产权证书。

新建房屋产权证书的处理程序

1、确定初始注册已经完成

开发商要进行首次注册，就必须要有自己的产权证书。一般来说，主管机关办理首次注册的时间一般在20-60日之间，所以在入住2-3个月后，可以向开发商咨询，并在《合同》中对其作出约定，或者通过当地的交易信息网站进行查询。

2、《房屋(地)所有权登记申请表》到相关管理部门办理，并填写。

未来的业主们在填写完申请书之后，都会要求开发商签名和盖章。有些开发商手里会有已经盖好章的表格，只要去开发商那里拿到就可以了。可以提前咨询开发商，让他们知道该到哪个部门办理房产证，这样就可以直接咨询相关部门，免去了来回跑路的麻烦。

3、基础材料：测绘（表格）

地形图是不动产登记机关在不动产登记簿上标明的区域的主要依据，获取方式有三种：开发商（携带证件）；由开发商指定的单位面积测量站；或者向注册机关提出房屋面积的要求。

4、领取相关证件

收集所需材料，包括购房合同，房屋结算单，房产证等。填好的报名表要请开发商审核，加盖公章。

5、缴纳公共维修基金及契税

这两笔钱都要到房产所在地的办事处或者指定的地方去交，这是办房产证的必要文件，交完钱一定要保存好，否则会影响到房产证的取得。

6、申请资料的递交

这些资料主要有： (1)申请表格加盖公章；

(2)买卖房屋的契约；

(3)在商品房预售合同中，买方和卖方签署的关于房屋编号、面积、面积的确认；

(4)测绘表格、房屋登记表、房屋分户平面图两份；

(5)专项维修基金的专用发票；

(6)契税缴税或减免税款的证明；

(7)购买人的证件（原件和复印件）；

(8)房屋共有人提出共同财产的协定；

(9)银行出具的贷款预付款凭证。

7、在规定的期限内办理房产证

在递交了办理手续后，请各位业主务必保管好有关部门发给的证明，并按时领取

。 以上就是有关期房什么时候可以拿到房产证以及新建房屋产权证书的处理程序的相关资料，相信您阅读后会有所了解了，希望能给您带来帮助。

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