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2024-04-01 11:50房贷是是有比例的，一般来说首付最低不能低于总房价的三成，也就是说如果总房价100万的话，那么首付最低三成就是30万，贷款就是最多70万，另外加上维修费用，地契税费的话，这部分是不能带款的，首付大概就需要32万左右，当然条件允许的话可以多付一部分首付，那么贷款就会相应的少一些。
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