为什么碧桂园的房子公摊面积大？

因为碧桂园的房子大部分都是高层，所以公摊面积大。为什么高层公摊面积大呢

1、电梯

相信有了解过房子的人都知道，层数越高，电梯的配备也要越多，所以对于高层住宅来说，电梯便是出入的重要工具配备。因为如果电梯数量不够，倘若有一部出现故障无法使用，那么整幢楼的日常出行和生活就会受到很大的影响，从高层走楼梯上下楼那可真的是非常辛苦的。所以现在目前就有很多高档小区中的高层都要配备三部电梯以上，故而公摊面积也会相对应增加。

2、承重墙投影

由于高层楼房的高度都很高，所以墙体所承受的压力也更大，因此会比多层或小高层的墙体厚。而套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积都是共有建筑面积，所以高层住宅楼的公摊面积也就越大。

3、消防面积

因为楼层越高，所以居住的人员就越多，一旦出现什么紧急情况，比方说火灾、地震等，需要疏散逃离的人就越多;所以开发商在建设项目时就要增宽安全通道，修建消防疏散通道，那么公摊面积也就增加了。

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