雅居乐新乐府物业好吗

一、雅居乐新乐府物业好吗

雅居乐新乐府物业好，

1、雅居乐新乐府物业保安比较规范的,物业会经常巡视,认真负责。

2、雅居乐新乐府物业费很合理，有24小时物业巡逻。

3、雅居乐新乐府物业服务口碑很高，对物业的管理比较认真负责，不乱收费，而且服务态度很好。所以，雅居乐新乐府物业好。

二、在镇江买房哪个地段好能升值

你好，镇江在万达广场周边，南徐新城周边，长江路沿线的房子升值机会最大了。

三、镇江在哪个位置买房比较好（综合生活环境、地理位置和交通状况、房价来回答），谢谢大家了

No.1 长江路沿线 空气第二 江景一流 价格也一流高

no.2 南山附近 空气第一 山景一流 价格有高有低 配套滞后

No.3 老城区二手房

四、宜兴房产市场如何

听一个地产界朋友说他们公司在宜兴开了一个盘,说那个盘如何如何高档.销售如何如何好,听的时候也没多在意.

前几天正好去宜兴出差,遇到几个当地人,问起了这个盘的销售情况.几个当地人是这样回答我的:那个盘不是卖的,是抢的!

以前都只是听开发商说他们的楼盘如何被抢,这抢的背后经常玩点假,比如说找人排队,找人做媒子.听到和房产毫无关系的普通百姓说抢,还真的第一次.

我又问,怎么抢的.他们说:哎,不提了,第一批连排出来的时候,排队是没有用的,你知道宜兴的,地方小,什么都要靠关系,几十套房子,根本就看不到影子,全给关系户搞走了,有钱也买不到.后来的别墅,就更没有影子了.好多有钱人都到处找关系打招呼.我问他们:宜兴人很有钱吗?他们回答:搞不清宜兴人有没有钱.不过在宜兴有个大几千万个把亿的,没有人敢说自己有钱就是了.

那个盘叫 中星湖滨城,听到宜兴人这么说,我就象去看看那个盘.那个盘位于宜兴市的西北部,占地1650亩,平均容积率0.8,楼盘正南是一个大约3000亩的水面和大约2公里长的景观带,水质很好,风景没话可说.这个盘有独立别墅,有洋房,有高层小高层,建筑立面还可以,色彩很一般,主色调是灰顶黄色.

别墅价格大约9000元/方,连排4800元/方,高层小高层4500元/方.

看过了房子,我很郁闷, 这房子虽说比镇江的房子好,可毕竟是县级市,这价格也够高的,怎么就卖得这么好呢?于是我打了个电话给上海中星负责这个项目的老总,问他怎么做市调的?怎么就知道会卖得好的.

他大笑说:我还真做了市调,市调显示我们这样的产品在宜兴市每年大约有2000套的容量,我们想争取其中1/3,估计每年可销700套.市调结束后,我心里还是没底,就想先做个500-600套摸摸底,没想到房子一个月内全部卖光,连我自己都呆掉了,开发了十几年,还真没遇到过这么好卖的房子.

接着,他又诉起了苦,说是好多人为了买到房子,都托人来打招呼,从市委书记到市长到下面的局长都有,没办法,我们只好以职务来考虑房子卖给谁.搞得那断时间,我都不敢呆在宜兴,看到宜兴的电话都不敢接.我们为了搞清楚为什么销得这么好,特意对卖房人作了个调查,他们的回答是:在宜兴,有钱人太多,所以有钱不一定有身份,只有住在这里才有身份.

最后他感慨地说了这样一句话:本来以为宜兴市人口还不到30万,也没有很看好这个市场,但他们的消费能力和消费心理实在搞不懂.很多买我们房子的直接就是离开市区几十公里的农民!谁能想到农民会一把掏出百来万买房?还都是一次性付款,全部业主中很少有人是要贷款的.

这就是一个苏南小城市的房产市场.那几个宜兴人还告诉我们说,中星的房子还不是宜兴最高档的.还有两个盘,档次更高,只是比中星的盘小.

于是我又在宜兴市区转了三个小时,真的发现这里的住宅要比镇江的好得多,起码外表看是这样.小高层在这里已经不稀罕了,18层以上的高层住宅就有十几栋,看来在住宅消费意识方面,宜兴人已经领先我们镇江人了.

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