房贷款500万,三十年每月还多少钱?

一、房贷款500万,三十年每月还多少钱?

“我家贷”解答：按商业贷款基准利率是4.90%计算，每月应还26536.34元。

二、按2015年的商贷利率，500万15年还清， 等额本金与等额本息各是要还多少？

你好，需要看您贷款银行的利息。

1、等额本金贷款计算公式：

每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。

2、等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

每月还款金额= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

等额本息还款法特点：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变

望采纳！

三、贷款500万元,等额本息偿还,年利率为6%,期限为20年,按揭款支付应该为多少

按年利率6.00%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款35821元，20年总计要还8597172元，其中还本金500万元，利息3597172元。

按年利率6.00%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款45729元，以后每月减少3.04元，20年总计要还7987499元，其中还本金500万元，利息2987500元。

四、房贷怎么还法

房贷有两种还法， 一是等额本息还法， 二是等额本金还法。前者简单， 房贷多少年， 每月的还款额都一样，每月固定时间由银行划走就是了。 后者还款是随着时间的推移还款额递减， 比较适合现在赚钱比较多， 还款能力强的人， 随着年龄的增长还款额度消减， 压力减轻。后者还有一个好处， 利息会比前者少还很多。 以15万贷款十年还款为例， 如果等额本息还法的话，每月还款是1806.47元， 十年下来的利息是66,776.02元。 本息应还是216,776.4元。 如果按等额本金还款的话， 月还款从第一个月的2,228.75元，到最好一个月的1,258.16元， 应付出利息是59,214.45元， 本息应付的是209,214.45元。

   不管怎样， 权衡一下自己的能力， 看看如何还款更划算，更适合自己。

五、500万的房子首付150万30年还贷平均一个月多少钱？

如果按照一个的平均还款计算为：每月还18575.44元人民币。

一、贷款注意事项

1.前期准备

有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮。在你买房之前。较好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去，这样就有了存款记录。会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍。有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。

2贷款尽量贷整数

因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数。比如你要贷款32.5万。尽量只贷32万。

3.买房前尽量少辞职

如果你的工作总是换来换去。贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职。

4.尽量让开放商挑银行

因为如果是你自己挑的银行。如款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发 。还可以逼着开发商帮你想办法，如款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的。

二、看房注意事项

1.避免定金陷阱

很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。 需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。 所以如果交定金。 必须看好定金合同。而且中国文字博大精深。定和顶的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

2.避免抢房陷阱

开发商总会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房。这样很多人为了抢到好的房号。 就会不加思考的去把房子抢到手而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。 所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别勉抢到之后价格过高

六、商铺房贷款500万，最长还款期限几年？按最长期限算每月还款多少？利率多少？600万房价，契税要交多少？

商铺在银行最多智能贷五成，你要贷款500万，你的商铺评估价至少要达到1000万才行的噢，一般是最长十年，如果你有企业，资质不错的话，应该可以放宽到20年。按10年期算，每个月要还约60295元，年利率为7.86%。正常的契税是3%，你是在银行做抵押贷款，不是买卖，不需要缴纳契税

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