恒大帝景首付是怎么付

一、恒大帝景首付是怎么付

房产首付比例： 均价略有跌幅在18000左右，首付30%。 现在首付的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况最低首付为30%。

二、买房子怎么算首付 和月供

首次置业首付3成，二次首付6成，月供是贷款总额乘于相对应的还款系数。比如房子总价是100万，首付3成就是30万，月供就等于100万减30万乘于还款系数。假设要贷款30年，还款系数是66.866，就是（100万减30万）乘于66.866。 1、二手买房的首期是根据银行的评估价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数2、一手房的首期是根据成交价的3成作为首付，月供=贷款金额（万元）*还款系数

三、购房首付和费用怎么算？

首付的分类情况：

1、首套房的情况下，购买新房的可以最低首付20%；

2、二套房的情况下，购买二手房并且是需要贷款的最低首付40%；

3、其余情况最少首付30%。

六万应该还不太够，因为你还需要交纳其他的费用：

一般通过中介的二手房交易需要交纳的费用：

一、 买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 印花税：房款的0.05%

3、 交易费：3元/平方米

4、 测绘费：按各区具体规定

5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

6、 中介费：房款的1%

二、 卖房人应缴纳税费：

1、 印花税：房款的0.05%

2、 交易费：3元/平方米

3、 中介费：房款的2%

4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 通常卖家要求买家缴纳

5、 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% （满5年的房产证并且是唯一住房的不需要缴纳）

本资料来自：超级经纪人网

四、贷款买房付完首期还交哪些钱

1、契税：首套房且90㎡以下，总房款1%；首套房90—144㎡总房款2%，二套房和营业房总房款4%；

2、维修基金：各地收取标准不一样，成都收：购房面积*1100*2%（不带电梯）或2.5%（带电梯）；

3、产权登记费：80元/户；

4、预告抵押登记费：80元/户（有的不做预告抵押登记就不交）；

5、它项权证费：80元/户；

6、国土证工本费：一般几十元；

7、印花费：住宅不用交，有的地方万分之五；

8、物业费：根据你买的房子，一般一季度或半年、一年；

五、新房交首付时还要交什么钱

除了首期款外，一般还要以下费用： 1、权证综合费（办证费用），160元，加一本共有证加80或100. 2、交易手续费：平方数X3元。 3、律师见证费：200元（按揭客户才交） 4、抵押登记费：80元（按揭客户才交）

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