我买的二手楼房如何办理手续

1.去当地派出所查询该房屋的产权性质以及产权人确定是卖方！

2.去当地派出所查询该房屋是否有挂户现象 不然您的户口迁不进去。

3.去银行查询该房屋是否还有贷款.如果有在合同明确标出该贷款是由房主本人偿还，还是由您的首付款来偿还！

4.房产部门指定认可评估公司进行房屋评估核价。然后去地税局缴税

5.进行物业交割

6.过户！

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