友谊公馆小区不是大产权。
1.友谊公馆小区是以普通商品房形式出售的，不属于大产权房范畴。
大产权房指的是购房者购买的房屋产权证书上标注为“住宅用房（大产权）”的房屋，具有较长的产权期限和完全产权自由支配权。
2.友谊公馆小区的产权期限较短，一般为70年，相对于大产权房的产权期限（一般为70年以上）较短。
这意味着在产权期限到期后，产权的归属和使用将会受到限制。
3.此外，友谊公馆小区可能存在产权分割、共有等情况，使得产权的自由支配权受到一定限制，不太符合大产权的定义。
综上所述，友谊公馆小区不符合大产权的标准，因此不属于大产权房。
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