地价和房价的比例？

一、地价和房价的比例？

关于这个问题，我有一定的经验：2004年，经计算，地价在房屋开发的成本中一般占比20－30%；2008年，占比上涨到40－50%。但请注意，以上数据是指在开发的成本中，不是指房价中。因房产是商品，所以决定基价格的是市场，不是地价。

二、商品房价格和地价？

房价一般要卖到地价的三倍，不然就没有利润，

三、房价与地价关系的简单计算公式？

房价与地价关系密切，房价的开发建设等各种成本肯定包括地价，简单公式，房价=房屋开发建设等各种成本+地价成本。

四、拍地价每平米13000元房价卖多少？

假设占地5万平米，容积率是2.5，那总建筑面积是50000*2.5=125000平米。拍地总价是13000*50000=650000000，楼面价就是650000000/125000=5200元。而最终售价一般会在两三倍或更高，也就是最终售价会在11000到15000以上了。

五、为什么武汉房价只有杭州的一半？

武汉首先是他的地玉的区别，而且他的人均收入也很低，因此按地域来算，杭州它靠近上海属于一线城市它发展的很快。武汉的房价应该比上海，杭州的要低，

六、为什么住院报销有一半多是自费的？

不是这样的，要看你是什么病，医院给你用自费药物都必须要告知患方的，否则患者可以起诉医生的。

具体比例报销分农村居民和城镇职工：

1、居民报销比例：镇卫生院报销60%；二级医院报销40%；三级医院报销30%。

2、城镇居民，在一个结算年度内，发生符合报销范围的10万元以下的医疗费，三级医院起付标准为659元，报销比例为50%上限为2000元；二级医院住院起付标准为300元，报销比例为55%；一级医院不设起付标准，报销比例为60%。

七、公积金提取超过房价一半怎么办？

如果账户里还有余额就继续取，没有就不取了呗。如果您是自己提取全额房款，过半也没关系，还可以继续提取，但如果您是和爱人共同提取，每人提取百分之五十的话，那么你就不能继续提取了。

如果您公积金缴存额比您爱人要高，您可以到公积金管理中心调整额度，您多提取一些，让您爱人少提取一些，但总额是不会变的。

八、海门房价应当要跌一半才行？

如果买的人少，房地产经销商必须要降价处理的，毕竟房地产公司耗不起，由于资金链断了，只有降价促销，至于能跌多少，是由市场来决定的，而不是必须要跌一半才行的

九、简述容积率、楼面地价与房价的关系？

容积率指的是:总建筑面积÷总占地面积。好的居住区高层不应超过5，多层不超过3（通常不含地下室）。楼面地价高，容积率小，房价就越高

十、2021房产一半过户给子女房价怎么算？

1、房屋赠与子女，需要办理赠与公证，缴纳评估费6‰，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费5/10000，手续费需要几百元。

　　2、过户给子女用买卖的*，要看房子是否满5年且是不是*自住房，如果是的话，买卖过户免除1%个税，免除5.55%的营业税，缴纳契税90平方米以下是1%，买家如果有其他住房的话，契税按3%征收。

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