西安奥达文景观园房价为什么便宜？

一、西安奥达文景观园房价为什么便宜？

西安奥达文景观圆手续不全，所以便宜！

二、奥达文景观园属哪个市？

属于西安市。奥达文景观园位于陕西省西安市未央区尚贤路附近，北客站东北角，北临规划中文景山公园，东为尚华路，南为尚新路。总建筑面积76万平方米，容积率4.5，共18幢住宅楼，户型为90平方米130平方米两种户型，小区配套建设有商业、酒店、幼儿园，两个中央百米中心景观，纯板式高层建筑，采光通风均好，户型设计舒适、宽敞、户户南北通透，楼位布局合理，社区形象高端。

该小区是政府团购小区，包括财政、工商、银行、环保等机关。

三、奥达文景观园是小产权吗？

不是小产权。现在沒有小产权房的形式。哪个楼宇在搞小产权房销售，是违法违规行为，知情者，可向房地产行业主管机构及市场监管局反映，要求立案查处！

四、奥达文景观园户型怎么样？

小区总共18栋住宅，分为东区 和西区，以高层为主，89和90两房，130平米的三房。

小区设施小区分为东区和西区，东区和西区和西区各九栋住宅中间有个大花园，东区有所幼儿园，西区有栋酒店。

房屋品质建造质量过关，环境优美，宽大楼距勿低采光，是市政府小区所有供货材料都安全过关。

生活配套小区背靠文景山公园,红会国际医院在建造，小区自带步行商业街超市，小区自带幼儿园。

轨道交通小区南面对面是14号线尚贤路站，预计20年底通车，小区西边是北客站，北客站已开通机场线。

小区不足目前入住率较低，前期物业跟不上周边商业战不成熟，但是随着134号线明年通车会完善的。

五、奥达文景观园到西安北站北口多远？

公交线路：723路，全程约4.0公里；

1、从奥达文景观园步行约140米,到达奥达文景观园站；

2、乘坐723路,经过3站, 到达火车北客站；

3、步行约1.1公里,到达西安北站；驾车路线：全程约2.6公里；起点：奥达文景观园；1.从起点向正西方向出发，行驶230米，直行进入尚贤路；2.沿尚贤路行驶170米，左转进入建元路；3.沿建元路行驶820米，右转进入元朔路；4.沿元朔路行驶1.1公里，调头进入元朔路；5.沿元朔路行驶100米，到达终点(在道路左侧)；终点：西安北站

六、西安奥达文景观园小区属于哪个街道？

草滩街道。

位置位于西安市未央区草滩街道奥达文景观园小区东西区中间道路，经开区已督促奥达文景观园物业公司(西安嘉宁物业管理有限责任公司)对场地内裸露黄土进行覆盖，同时要求该物业公司安排专人加强管理，确保场地环境秩序良好。

七、西安奥达文景观园为何没有房产证？

奥大文景公园房产证可能办不下来。

奥达文景观园项目位于建元路东侧、建元二路西侧、文景山公园南侧、郑西高铁北侧，目前属于经开区管辖高铁新城范围内。项目用地国有土地使用权由西安奥达房地产开发有限责任公司于2016年11月通过挂牌出让方式取得。 因未央区北客站建设拆迁安置指挥部，向西安奥达房地产开发有限责任公司退还其缴纳的土地诚意金时间，超过该宗土地《国有建设用地使用权出让合同》约定交纳出让金的时限，致使其未能在土地出让合同约定期限内缴纳土地出让金，从而逾期产生了滞纳金，滞纳金未结算清楚前，无法办理国有土地使用证，因此导致该项目暂无法办理房产证。

八、奥达文观园概况？

小区总共18栋住宅，分为东区 和西区，以高层为主，89和90两房，130平米的三房。

小区设施小区分为东区和西区，东区和西区和西区各九栋住宅中间有个大花园，东区有所幼儿园，西区有栋酒店。

房屋品质建造质量过关，环境优美，宽大楼距勿低采光，是市政府小区所有供货材料都安全过关。

生活配套小区背靠文景山公园,红会国际医院在建造，小区自带步行商业街超市，小区自带幼儿园。

轨道交通小区南面对面是14号线尚贤路站，预计20年底通车，小区西边是北客站，北客站已开通机场线。

小区不足目前入住率较低，前期物业跟不上周边商业战不成熟，但是随着134号线明年通车会完善的。

九、奥达文景观园交房时间是什么时候，何时可签正式合同？

　　找到售楼部达到条件即可签合同。　　

一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动，物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。　　

二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。　　

三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

十、奥达文观园是不是五证齐全？

奥达文观园是五证齐全，手续完备。

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