一、农场的房子产权性质？
1、国有土地上的房屋就是大产权；
2、集体用地上的房屋就是小产权；
3、划拨用地上的房屋在办理了相应土地手续和房产手续的就是大产权，没有办理手续的就是小产权。
小产权只能在本集体（本集体是指该土地所属的村集体，即可以再本村内交易）内流通，不能上市交易。
二、农场房屋可以买吗？
您好，要看房屋产权情况。！
如果属于国有土地上的房屋，可以购买的！不动产登记中心，只要不违反法律的强制性规定，私下协议就能生效。
双方的意思都表示一致而达成的一种契约.简单地说，就是你情我愿,然后我们把大家都同意的事情固定下来，说明白，说清楚，那么我们达成一致的这个事项就是协议，在法律上就叫合同。
合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，是受到法律保护的。
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